Deventerstraat 20 7311 LS Apeldoorn

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Object/ligging
Te koop het voormalige Postkantoor (gedeeltelijk).

Met de revitalisering van het Huis van de Stad in 2019 heeft de gemeente voor de huisvesting van haar ambtenaren dit markante monument niet meer nodig. Het moment is daar om het gebouw af te stoten. Met de verkoop wil de gemeente de kans om een extra boost toe te voegen aan de binnenstad niet onbenut laten.

De Gemeente verkoopt haar gedeelte van het appartementsrecht van het voormalig Postkantoor.

Dit gedeelte omvat:
- De trapopgang begane grond aan Deventerstraat 20
- 1e verdieping – 675 m² BVO
- 2e verdieping – 613 m² BVO
- De deels onbevloerde zolderverdieping (128 m²) is bereikbaar middels vlizotrap

- De corridor naar het Stadhuis is niet langer functioneel. De gemeente zal de corridor op termijn verwijderen*, tenzij
deze tijdens de transformatie van de koper een andere functie krijgt.
- Techniek: er is elektriciteit en water aanwezig vanuit het Stadhuis, dit zal na verkoop worden afgesloten. De koeling en
de verwarming is afgekoppeld. De luchtbehandelingskast staat op het dak en werkt nog.
- De expositieruimte/garage en de lift maken geen onderdeel uit van de verkoop

*Het aanhelen van de gevel aan de zijde van het postkantoor is dan voor de Vereniging van Eigenaren.

Met de verkoop wil de gemeente de kans om een extra boost toe te voegen aan de binnenstad niet onbenut laten. Hierom zal de verkoop plaatsvinden op basis van Plan & Prijs.

De locatie wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving. De benodigde informatie kunt u vinden op de website apeldoorn.nl/voormaligpostkantoor

Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met één van de makelaarskantoren. Door middel van het biedformulier kunt u een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bieding op het geheel doen. De formulieren inclusief een omschrijving van de plannen dienen uiterlijk maandag 30 november 2020 om 12.00 uur in het bezit te zijn van de notaris.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AA
Nummer 2444 A1

Bestemming
De bestemming van het te verkopen gedeelte van het pand laat zich als volgt omschrijven. De met ‘Centrumdoeleinden 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Detailhandel
b. Horeca, uitsluitend in horecacategorie 1 en 2;
c. Publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op begane grond;
d. Maatschappelijke doeleinden, uitsluitend op begane grond;
e. Woningen, uitsluitend op de verdiepingen;
f. Tuin en/of erf;
g. Parkeervoorzieningen;
h. Nutsvoorzieningen;
i. Overeenkomstig het op de plankaart aangegeven gebruik. Daarbij geldt dat het afwijkende gebruik uitsluitend toegestaan is ter plaatse van de nadere aanduiding op:
a. Het perceel, of;
b. Het met aanduiding grenzen aangegeven gebied; met de daarbij behorende bouwwerken.

Beschermd gemeentelijk monument
Het voormalig Postkantoor heeft een monumentale status.

Parkeergelegenheid
Betaald parkeren in de omgeving.

Vereniging van Eigenaren
Structuur en financiële informatie zijn op te vragen bij de verkopende makelaarskantoren.

Verkoopplanning
- 30 november 2020 om 12.00 uur; deadline uitbrengen bieding
- 4 december 2020; beslissing omtrent voorlopige gunning
- 11 december 2020; Definitieve gunning (uiterlijk)
- 15 december 2020; Tekenen koopovereenkomst
- december 2020; Storting bankgarantie/waarborgsom
- 29 december 2020; Datum levering
- Projectnotaris; Gietema Wevers Notarissen

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijzondere bepalingen
Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Eigenaar is niet bekend, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten

Oppervlakte
1.490 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Deventerstraat 20

Prijs op aanvraag