Asselsestraat 127 /127-2 7311 EH Apeldoorn

€ 895 /mnd

Omschrijving

Object/ligging
Te huur winkel-/kantoorruimte van circa 200 m² gelegen op de begane grond op een prominente hoeklocatie aan de Asselsestraat 127 te Apeldoorn. De Asselsestraat is een drukke lang gestrekte winkelstraat en is te beschouwen als één van de belangrijkste aanvoerroutes van en naar het centrum van Apeldoorn.

De straat kent een diversiteit aan winkels en in de nabije omgeving zijn naast de bekende ketens ook leuke gespecialiseerde plaatselijke winkels aanwezig. De locatie kent een hoge passantenstroom en daardoor is het een zeer aantrekkelijke locatie om uw winkel/kantoor hier te vestigen.

Wilt u ook onderdeel hiervan uitmaken en bent u op zoek naar een schitterende ruimte in Apeldoorn? Dan is dit object bestemd voor u.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 200 m², maar deelverhuur behoort tot de mogelijkheden welke de navolgende verdeling kent:

Asselsestraat 127 (links) heeft een oppervlakte van circa 110 m² en is verdeeld in de kantoor-/winkelruimte en een dienstruimte (pantry en toilet). De frontbreedte bedraagt circa 5 meter.

Asselsestraat 127-2 (rechts) VERHUURD betreft de hoekunit met de vele raampartijen en heeft een oppervlakte van circa 90 m². De unit is eveneens verdeeld in de kantoor-/winkelruimte en een dienstruimte (pantry en toilet). De frontbreedte (Asselsestraat / Brinkhorstweg bedraagt maar liefst 15 meter.

Een plattegrond van de winkel is beschikbaar en is op te vragen bij ons kantoor.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Dit betreft onder andere:
- Verwarmingssysteem;
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafond met verlichting.

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Brink en Orden. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Parkeergelegenheid
Er is in de directe omgeving parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 1.700,- per maand, bij deelverhuur geldt de navolgende huur:

Asselsestraat 127: € 895,- per maand
Asselsestraat 127-2: € 895,- per maand VERHUURD

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Huurder betaald een maandelijkse vergoeding aan verhuurder ten behoeve van het verbruik van gas, water en elektra. De kosten bedragen € 300,- per maand per unit, te vermeerderen met btw.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 895 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.700 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m² (in units vanaf 90 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Asselsestraat 127 /127-2

€ 895 /mnd