Nieuwstraat 25 a 7311 HX Apeldoorn

€ 1.250 /m²/jaar

Omschrijving

OBJECT/LIGGING
Op een goed bereikbare (hoek)locatie aan de rand van de binnenstad ligt dit zeer representatieve kantoor (ca. 114 m²). Het kantoor is geschikt voor ca 6 tot 8 werkplekken en is in goed onderhouden staat. Het kantoor is opgedeeld in een grote open ruimte en een afgescheiden spreekkamer of werkkamer door middel van een glazen wand.

Indeling: entree/hal, grote open ruimte thans dienstdoende als ontvangsthal en werkruimte met ca. 4 werkplekken, spreekkamer (ca. 24 m², geschikt voor ca. 2 werkplekken), pantry, technische ruimte en toilet.

Let op: niet zichtbaar op plattegrond; pantry, opbergkast, toilet en gang om naar deze ruimten te komen.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-West. De bestemming van het perceel is: Gemengde doeleinden. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
* Systeemplafonds
* Vloerbedekking tapijt
* Airco
* Veel lichtinval
* Twee mogelijke ingangen

PARKEERGELEGENHEID
Mogelijkheid tot parkeervergunning bij de achterliggende Rustenburgstraat of in de nabijgelegen parkeergarages Oranjerie en Brinkpark.

HUUR
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 65,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Energiecontract door huurder af te sluiten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 65 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
114 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 25 a

€ 1.250 /m²/jaar