Vissenstraat 14 7324 AL Apeldoorn

€ 49.500 /jr

Omschrijving

Object/ligging
Het object welke te huur wordt aangeboden is gelegen aan de Vissenstraat 14 te Apeldoorn op Bedrijventerrein Apeldoorn Noord 1e fase. Het bedrijvenpark is ontwikkeld voor MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening, techniek en (lichte) industrie. Het terrein is gelegen nabij de op- en afrit van de A50, welke een directe verbinding heeft met de A1, en kent goede ontsluitingen waardoor de locatie en het bedrijfspand snel en eenvoudig te bereiken is.
 
Het gehuurde bestaat uit kantoor- en bedrijfsruimte en kent een totale oppervlakte van 1.327 m² (B.V.O.) Het kantoor is verdeeld in verschillende (royale) kantoren, vergader- en algemene ruimten. De kantoorruime is verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping en door de vele raampartijen ontstaat er een prettige lichte werkomgeving. De bedrijfsruimte kent (grotendeels) een vrije hoogte van 6,5 meter en is voorzien van een elektrische overheaddeur.
 
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt 1.327 m² (BVO), welke als volgt verdeeld is:
 
Laag                           Type                            Oppervlakte m² BVO
Begane grond            Kantoorruimte             530
Begane grond            Bedrijfsruimte               248
1e verdieping             Kantoorruimte             526
2e verdieping             Archief                        23
 
Bovenstaande oppervlakte wijken iets af van de feitelijke situatie. De huurder heeft namelijk op de 1e verdieping extra kantoorruimte (ca. 29 m²) gesitueerd en de kantoorruimte op de 1e verdieping (hoek) is in gebruik als opslagruimte en niet als kantoorruimte (ca. 88 m²).
 
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2 U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen (betreft een eenmalige levering en onderhoud en vervanging is voor rekening van huurder):
 
Kantoor:
-    systeemplafond met lichtarmaturen
-    pantry
-    kabelgoten met elektra en databekabeling
-    vloerbedekking
-    deels airconditioning
-    c.v. gekoppeld aan radiatoren
-    toiletten
-    alarm zone beveiliging
-    lamellen
 
Hal:
-    vrije hoogte 6,50 meter
-    elektrische overheaddeur (breedte 4,15 x 4,30 hoogte)
-    krachtstroom
-    verlichting
-    heater
 
Parkeergelegenheid
Bij het gehuurde zijn 20 (onbenoemde) parkeerplaatsen aanwezig. 

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.
 
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 49.500 per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
1.079 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Bedrijvenpark Apeldoorn Noord, Apeldoorn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vissenstraat 14

€ 49.500 /jr