Laan van Malkenschoten 40 7333 NP Apeldoorn

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Sequoia Building heeft een uiterst representatieve uitstraling. Van binnen is het gebouw voorzien van hoge plafonds, veel daglichttoetreding en is flexibel in te delen. Daarnaast is Sequoia Building een energiezuinig en duurzaam gebouw en voorzien van het energielabel A.
Op de begane grond is een receptioniste aanwezig zodat uw bezoek persoonlijk ontvangen kan worden. Sequoia Building maakt onderdeel uit van Fizzionparc. Hier is onder meer de volwaardige brasserie Fizzions te vinden in de OAK building. Huurders van Sequoia Building kunnen gebruik maken van deze horeca gelegenheid voor lunch, meetings en andere bijeenkomsten.

BEREIKBAARHEID
Per auto: Het gebouw ligt vrijwel direct aan de autosnelweg A1. Afslag Apeldoorn-Zuid is binnen 2 minuten per auto te bereiken en binnen 5 minuten rijdt u op de A50.
Per OV: Goed bereikbaar, een directie busverbinding zorgt voor de aansluiting met zowel Apeldoorn als Arnhem Centraal Station.

OPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt ca. 5.249 m².
Voor verhuur is momenteel beschikbaar:
- 2e verdieping : ca. 616 m² vvo.

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

PARKEREN
Parkeernorm 1:33 m² v.v.o.
Op het terrein zijn elektrische laadpalen aanwezig.

VOORZIENINGEN
Het gebouw beschikt over de volgende voorzieningen:
- Receptioniste;
- Lift installatie;
- Toiletgroepen;
- WKO installatie;
- Horeca voorziening (Oak Building).

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a. de volgende voorzieningen:
- plafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- huidige luxe scheidingswanden (deels glas);
- pantry;
- huidige vloerbedekking;
- wandkabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektra;
- zonwering (gedeeltelijk).

ENERGIELABEL
A.

AANVAARDING
Per direct.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 135,- per m²per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: €550,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

HUURBETALING
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² per jaar, op basis van voorschot en nacalculatie, te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform model Verhuurder op basis van de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
616 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,84

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van Malkenschoten 40

€ 135 /m²/jaar