Vlijtseweg 89 -91 7317 AE Apeldoorn

€ 25.000 /jr

Omschrijving

Representatieve kantoor-/showroomruimte gelegen op de begane grond met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gelegen op loopafstand van het centrum en NS-station. Direct grenzend aan het nieuwbouwproject Park Marialust, aan de overzijde het Zwitsalterrein en in de omgeving o.a. Dekamarkt World of Food, enkele keukenleveranciers (w.o. Lusing Keukens, La Vie en Mood keukens), deurenspeciaalzaak Alldoors.

Oppervlakte 
De oppervlakte bedraagt ca. 350 m2 en bestaat uit kantoorruimte, showroom, een tweetal pantry's en toiletten.
Het is mogelijk een (ook van binnenuit bereikbare) aangrenzende opslagruimte (voorzien van overheaddeur) bij te huren ter grootte van max. ca. 200 m2.

Huurprijs
Kantoor -/ showroomruimte van 350 m² : € 25.000,- per jaar.*

* te vermeerderen met BTW

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Kanaalzone - De Vlijt. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:
-           systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
-           vloerbedekking (eenmalige levering)
-           alarminstallatie (zonebewaking)
-           verwarming door radiatoren en heteluchtverwarming
-           een tweetal pantry's 
-           toiletten  

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Desgewenst kunnen er op de eerste verdieping enkele kantoorkamers bij gehuurd worden: deze verdieping is grotendeels verhuurd aan verschillende gebruikers.

KOOP van het geheel is bespreekbaar (deels verhuurde staat).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Servicekosten
€ 19 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
1 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
350 m²
Perceel
360 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlijtseweg 89 -91

€ 25.000 /jr