Tweelingenlaan 123 7324 AR Apeldoorn

Moderne kantoorruimte (ca. 369 m² VVO) met 12 parkeerplaatsen gelegen op de begane grond van representatief kantoorgebouw. Gesitueerd op uitstekend bereikbare en centraal gelegen locatie op bedrijvenpark Apeldoorn Noord.
De op- en afrit van Rijksweg A50 met directe verbinding met de A1 bevindt zich op slechts enkele autominuten.

Het kantoor is hoogwaardig afgewerkt en uitgevoerd met voorzieningen om werken zo comfortabel en prettig mogelijk te maken. Door de grote raampartijen is er veel daglicht. Het klimaat is regelbaar door middel van airconditioning en luchtbehandeling. Het plafond is uitgevoerd als akoestisch plafond met moderne verlichting. De luxe open keuken is uitgevoerd met 2 blokken die vrij in de ruimte staan opgesteld. Deze zijn voorzien van dubbele vaatwasser, koel/vriezer, combi-oven, Quooker en zelfs een biertap. Het kantoor beschikt over energielabel A. Er is op maatgemaakte kastruimte, een inpandige berging en een moderne dubbel uitgevoerde toiletgroep (4 toiletten).

De ruimte is ingedeeld met zowel open kantoorruimte als afgesloten vergader-/werkruimte.

De verdieping blijft in gebruik bij de huidige gebruiker. De entree betreft derhalve een gemeenschappelijke entree.
Er zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar voor de gebruiker van de begane grond. Aan de achterzijde van gebouw is een fietsenstalling en een lounge terras voor gemeenschappelijk gebruik.

Het pand is uitgevoerd met alarm en draadloos internet.

De verrekenbare servicekosten bedragen € 45 per m² per jaar excl. BTW.

In de servicekosten zijn inbegrepen:

• Verbruik elektriciteit, gas & water alsmede het vast recht
• Onderhoudscontract installaties ventilatie, warmte & airco
• Tuinonderhoud
• Vigilat
• Brandveiligheid
• Servicecontract brand- en inbraakalarm, noodverlichting
• Contract alarminstallatie (Uni)
• Glasbewassing
• Zakelijke belastingen en waterschappen
• Internet (draadloos/wifi)
• 5% administratiekosten

Jaarlijkse eindafrekening op basis van feitelijk verbruik en kosten naar rato van het vloeroppervlak.

In overleg zijn enkele parkeerplaatsen met laadfaciliteit beschikbaar. Huren inclusief kantoormeubilair is bespreekbaar.

Bent u op zoek naar moderne, gebruiksklare, comfortabele en representatieve kantoorruimte voor u en uw collega's op goed gesitueerde locatie? Dan nodigen wij u van harte uit voor een afspraak!