Linie 540-578 7325 DZ Apeldoorn

Werken in een hoogwaardige kantoorunit, met energielabel A!

Het fraaie kantoorgebouw “La Bastide”, is gelegen op een uitstekende locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Een super centrale ligging met parkeerplaatsen voor huurders, direct naast het NS-station Osseveld en het winkelcentrum ’t Fort.
De kantoorunits kenmerken zich door de moderne uitstraling, praktische kamerindeling en geweldige daglichttoetreding. De beschikbare kantoorunits bevinden zich op de vierde verdieping.

In “La Bastide” wordt u volledig ontzorgd en verzorgd de verhuurder de volgende zaken voor u:
- moderne gezamenlijke pantry
- koffiemachine met verse bonen;
- internetverbinding;
- gedeelde vergaderruimte voorzien van beeldscherm en camera;;
- gedeelde sanitaire voorzieningen;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- schoonmaak algemene ruimten;
- stijlvolle inrichting algemene ruimten.

In La Bastide is kinderopvang, De Bloemenweide Kinderdagverblijven, gevestigd voor kinderen tussen nul en vier jaar. Terwijl u werkt zorgen zij eventueel voor de opvang van uw kinderen.

Bereikbaarheid
Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, de op- en afritten van de snelwegen A1 en A50 zijn binnen 5 minuten te bereiken. NS Station Osseveld en een bushalte bevinden zich op circa 200 meter afstand.

Beschikbaar:
Verdieping 4 Unitprijs per maand
Kantoorunit 4.01, ca. 41,73 m² vvo € 470,-
Kantoorunit 4.02, ca. 30,98 m² vvo € 350,-
Kantoorunit 4.04, ca. 51,77 m² vvo € 582,-
Kantoorunit 4.05, ca. 31,11 m² vvo € 350,-
Kantoorunit 4.06, ca. 41,21 m² vvo € 475,-
Kantoorunit 4.07, ca. 43,44 m² vvo € 490,-
Kantoorunit 4.09, ca. 31,54 m² vvo € 355,-
Kantoorunit 4.18, ca. 42,19 m² vvo € 475,-
Kantoorunit 4.21, ca. 100 m² vvo op aanvraag

Wenst u meerdere kantoorkamers te huren, dan maken wij graag voor u een vrijblijvende prijsopgave.

Servicekosten
Van toepassing, servicekosten te vermeerderen met BTW op basis van een verrekenbaar voorschot.

Verdieping 4 Servicekosten
Kantoorunit 4.01 € 209,-
Kantoorunit 4.02 € 155,-
Kantoorunit 4.04 € 259,-
Kantoorunit 4.05 € 156,-
Kantoorunit 4.06 € 207,-
Kantoorunit 4.07 € 218,-
Kantoorunit 4.09 € 158,-
Kantoorunit 4.18 € 211,
Kantoorunit 4.21 op aanvraag

Parkeergelegenheid
La Bastide beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein, de parkeerplaatsen worden aangeboden met een huurprijs van € 500,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Omgevingsplan
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het omgevingsplan gemeente Apeldoorn 16-04-2024, bestemming Osseveld-Woudhuis. De bestemming van het perceel is: kantoor. U kunt het omgevingsplan bij ons kantoor opvragen.

Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.