Omschrijving
Algemeen
Modern en architectonisch bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 16 zelfstandige bedrijfsunits.
De bedrijfsunits kenmerken zich door functionaliteit, kwaliteit en duurzaamheid. Door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen wordt er een optimaal werkklimaat gerealiseerd en staan de bedrijfsunits garant voor een duurzame en stijlvolle uitstraling.
Ligging
Het bedrijfsverzamelgebouw "Noordstaete" is gelegen aan de Laan van de Ram op het nieuwe bedrijventerrein Apeldoorn Noord (fase 2) met een directe ontsluiting op de A50.
Objectinformatie
Courante kantoor/showroomruimte met bedrijfsruimte. Deze unit ligt op de kop van het bedrijfsverzamelgebouw "Noordstaete" en heeft maar liefst 5 parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het over een overdekte buitenruimte.
Verwarming middels CV-systeem en koeling middels airconditioning (diverse splitunits).
Indeling
Begane grond
Entree, toiletruimte en aansluitend kantoor/showroom met fraaie glaspui. Aansluitend bedrijfsruimte van circa 12m² met overheaddeur.
1e verdieping
3 kantoorruimtes, vergaderruimte, keukenruimte en opslagruimte met patchkast.
Oppervlakte
Begane grond circa 87m²
Verdieping circa 161m²
Huurprijs
€ 19.750,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.
Aanvaarding/oplevering
In overleg
Oban
De kosten van het groenonderhoud (VVE), de kosten voor (verplicht) lidmaatschap OBAN, de energielasten en kosten voor data (glasvezel) zijn voor rekening van huurder.
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Modern en architectonisch bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 16 zelfstandige bedrijfsunits.
De bedrijfsunits kenmerken zich door functionaliteit, kwaliteit en duurzaamheid. Door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen wordt er een optimaal werkklimaat gerealiseerd en staan de bedrijfsunits garant voor een duurzame en stijlvolle uitstraling.
Ligging
Het bedrijfsverzamelgebouw "Noordstaete" is gelegen aan de Laan van de Ram op het nieuwe bedrijventerrein Apeldoorn Noord (fase 2) met een directe ontsluiting op de A50.
Objectinformatie
Courante kantoor/showroomruimte met bedrijfsruimte. Deze unit ligt op de kop van het bedrijfsverzamelgebouw "Noordstaete" en heeft maar liefst 5 parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het over een overdekte buitenruimte.
Verwarming middels CV-systeem en koeling middels airconditioning (diverse splitunits).
Indeling
Begane grond
Entree, toiletruimte en aansluitend kantoor/showroom met fraaie glaspui. Aansluitend bedrijfsruimte van circa 12m² met overheaddeur.
1e verdieping
3 kantoorruimtes, vergaderruimte, keukenruimte en opslagruimte met patchkast.
Oppervlakte
Begane grond circa 87m²
Verdieping circa 161m²
Huurprijs
€ 19.750,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.
Aanvaarding/oplevering
In overleg
Oban
De kosten van het groenonderhoud (VVE), de kosten voor (verplicht) lidmaatschap OBAN, de energielasten en kosten voor data (glasvezel) zijn voor rekening van huurder.
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
