Laan van de Ram 21 a 7324 BW Apeldoorn

€ 19.750 /jr

Omschrijving

Algemeen
Modern en architectonisch bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 16 zelfstandige bedrijfsunits.

De bedrijfsunits kenmerken zich door functionaliteit, kwaliteit en duurzaamheid. Door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen wordt er een optimaal werkklimaat gerealiseerd en staan de bedrijfsunits garant voor een duurzame en stijlvolle uitstraling.

Ligging
Het bedrijfsverzamelgebouw "Noordstaete" is gelegen aan de Laan van de Ram op het nieuwe bedrijventerrein Apeldoorn Noord (fase 2) met een directe ontsluiting op de A50.

Objectinformatie
Courante kantoor/showroomruimte met bedrijfsruimte. Deze unit ligt op de kop van het bedrijfsverzamelgebouw "Noordstaete" en heeft maar liefst 5 parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het over een overdekte buitenruimte.

Verwarming middels CV-systeem en koeling middels airconditioning (diverse splitunits).

Indeling
Begane grond
Entree, toiletruimte en aansluitend kantoor/showroom met fraaie glaspui. Aansluitend bedrijfsruimte van circa 12m² met overheaddeur.

1e verdieping
3 kantoorruimtes, vergaderruimte, keukenruimte en opslagruimte met patchkast.

Oppervlakte
Begane grond circa 87m²
Verdieping circa 161m²

Huurprijs
€ 19.750,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren worden om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Oban
De kosten van het groenonderhoud (VVE), de kosten voor (verplicht) lidmaatschap OBAN, de energielasten en kosten voor data (glasvezel) zijn voor rekening van huurder.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.750 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
248 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijvenpark Apeldoorn Noord, Apeldoorn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van de Ram 21 a

€ 19.750 /jr