Deventerstraat 29 7311 LT Apeldoorn

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Monumentale kantoorvilla in het centrum van Apeldoorn. Deze prachtige villa heeft een representatieve uitstraling en is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. Het pand heeft binnen- en buiten een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Objectinformatie

Begane grond circa 148,2m²
1e verdieping circa 94,5m²
2e verdieping circa 73,0m²
Totaal circa 317,0m²

Inclusief 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het koetshuis en grond voor het koetshuis behoort niet tot algemeen gebruik van het gehuurde en zal altijd toegankelijk moeten blijven voor de parkeermogelijkheden van het koetshuis. Het pand is aangemerkt als ‘Gemeentelijk monument’.

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
€ 650,- per maand, te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten is gebaseerd op m². Naverrekening op basis van feitelijk gebruik.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met service kosten en BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Servicekosten
€ 650 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
317 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Deventerstraat 29

€ 65.000 /jr