Laan van Malkenschoten 40 7333 NP Apeldoorn

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

Sequoia Building heeft een uiterst representatieve uitstraling. Van binnen is het gebouw voorzien van hoge plafonds, veel daglichttoetreding en is flexibel in te delen. Daarnaast is Sequoia Building een energiezuinig en duurzaam gebouw en voorzien van het energielabel A. Op de begane grond is een receptioniste aanwezig zodat uw bezoek persoonlijk ontvangen kan worden. Sequoia Building maakt onderdeel uit van Fizzionparc. Hier is onder meer de volwaardige brasserie Fizzions te vinden in de OAK building. Huurders van Sequoia Building kunnen gebruik maken van deze horeca gelegenheid voor lunch, meetings en andere bijeenkomsten. De ligging van het gebouw, nagenoeg aan de snelweg A1 maakt de bereikbaarheid per auto ideaal. Het gebouw kent een gunstige parkeernorm van 1:33. Kunnen we u verwelkomen als nieuwe huurder?

Met bijna 100.000 arbeidsplaatsen is Apeldoorn de economische motor van de Veluwe en tevens de grootste stad van de Stedendriehoek. De Stedendriehoek is een samenwerkingsverband met de regio’s Deventer en Zutphen en er wonen bijna een half miljoen mensen. De koninklijke stad met Paleis het Loo ligt aan de rand van de Veluwe en op het kruispunt van de A1 (Amsterdam - Hengelo) en A50 (Eindhoven – Zwolle). Een centrale plaats in het midden van Nederland met de verbinding van Zuid en Noord Nederland en de Poort naar het Oosten.

Sequoia Building ligt vrijwel direct aan de snelweg (A1). Afslag Apeldoorn-Zuid is binnen 2 minuten per auto te bereiken en binnen 5 minuten rijdt u op de A50.

BESCHIKBAAR VLOER OPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt ca. 5.249 m².
Voor verhuur is momenteel beschikbaar:
- 1e verdieping : ca. 625 m² vvo.
- 2e verdieping : ca. 616 m² vvo.
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

VOORZIENINGEN
Het gebouw beschikt over de volgende voorzieningen:
- Receptioniste;
- Lift installatie;
- toiletgroepen;
- WKO installatie;
- Horeca voorziening (Oak Building).

OPLEVERINGSNIVEAU GEHUURDE
- Vloerafwerking;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Kantine;
- Tussenwanden (deels glas).

ENERGIELABEL
A.

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUURPRIJS
€ 135,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
De parkeernorm bedraagt 1:33. Parkeertarief: €550,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar, daarna telkens te verlengen met perioden van 5 jaar.

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015. INDEXERING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
5.249 m² (in units vanaf 625 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 0,84

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van Malkenschoten 40

€ 135 /m²/jaar