Prof. Röntgenstraat 8 7311 AM Apeldoorn

Net buiten het centrum van Apeldoorn, te midden van statige villa's en prachtige stadsparken staat het stijlvolle bedrijfsverzamelgebouw Kantorenhuis Röntgen. Het gebouw is gelegen tussen de buurt De Parken en de Binnenstad van Apeldoorn. Het gebouw bestaat uit verschillende kantoorunits en biedt de mogelijkheid een passende werkruimte maar ook flexplekken, spreekkamer, vergaderruimte en trainingsruimte te vinden.
Op korte afstand zijn de snelwegopritten A1 en A50 te bereiken.
Het buitenterrein is voorzien van verharding (grind) en bestaat uit ca. 32 parkeerplaatsen en een fietsenberging.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Kantoorunits van ca. 19 tot 40 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Gas
- Elektra (dmv zonnepanelen)
- Water
- Verlichting
- Vergaderruimte (voor gezamenlijk gebruik)
- Voorportaal met bellenplateau en brievenbussen
- Mechanische ventilatie
- Isolerende beglazing
- Muur/plafond stucwerk
- Stijlvolle brede houten trap
- Beveiligingsinstallaties/preventiemiddelen
- Pantry
- Toiletten.

Bij het gebouw behoren ca. 32 parkeerplaatsen en een fietsenberging, gelegen op eigen terrein.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
N.o.t.k.

ENERGIELABEL
A+

ENERGIE
Voorschotbedrag ter grootte van € 25,-- per m2 excl. BTW per jaar, dat jaarlijks wordt verrekend.

SERVICEKOSTEN
Voorschotbedrag ter grootte van € 30,-- per m2 excl. BTW per jaar, dat jaarlijks wordt verrekend.

INGANGSDATUM
In overleg, op korte termijn.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja. Uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet Btw-plichtig is zal het financiele nadeel dat verhuurder lijdt als gevolg van de onbelaste verhuur compenseren door middel van een opslag ter grootte van 5% op de huurprijs.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 1 maand huur.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan "De Parken, Indische Buurt en Beekpark, vastgesteld in 2015" is van toepassing.
De Enkelbestemming Gemengd-2 is vigerend, hier in wordt o.a.. de bestemming kantoren aan de locatie toegekend.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, zal de makelaar deze graag - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.