Prins Willem-Alexanderlaan 270 7311 SZ Apeldoorn

€ 11.050 /jr

Omschrijving

Op een van de best bereikbare plekken in het centrum van Apeldoorn is deze kantoorruimte gelegen. Door de ligging aan de rand van het centrum en nabij het station is de opsluiting per openbaar vervoer en auto uitstekend. Naast de ontsluiting binnen de stad is de ontsluiting naar het noorden en zuiden ook naadloos via de autosnelwegen A1 en A50, dit in combinatie met de ligging nabij de gezellige binnenstad en het 'Brinkpark'.

Gebouwdetails:
In het gebouw zijn zowel woningen als kantoren gehuisvest, daarnaast zijn er centrale voorzieningen zoals een sportschool aanwezig welke toebehoort aan het concept Cityside. Als zakelijke huurders zijn er onder andere gehuisvest; Lexman Advocaten, Energieq, Actief Werkt, Nexxt en StadLandWater.

Huurprijs:
€ 130,- per vierkante meter per jaar, en
€ 636,- per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten:
€ 35,- per vierkante meter per jaar, waaronder zijn inbegrepen:

-gezamenlijk en eigen gebruik van gas, water en elektra;
-Onderhoud van het buitenterrein;
-Onderhoud parkeerdek/dakbedekking;
-Onderhoud liften;
-Liftinstituut;
-Glas- en gevelreiniging;
-CV/LBH -koeling + blusmiddelen;
-Inspectie- en onderhoudscontract valbeveiliging;
-Onderhoud van de airconditioning;
-Glasverzekering.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurovereenkomst:
Conform uitgangspunten ROZ (raad voor onroerende zaken).

Huurtermijn:
5 huurjaren met telkenmale 5 optiejaren.

Omzetbelasting:
Er is sprake van een BTW belaste verhuur (21%).

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 11.050 per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-2-2027

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, meubelboulevard, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 parkeerplaatsen (4 overdekt, 4 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 636,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Willem-Alexanderlaan 270

€ 11.050 /jr