Koningstraat 93 7315 HV Apeldoorn

Representatieve kantoorruimte op zichtlocatie, Koningstraat 91-93 te Apeldoorn.

Beschikbaar in units vanaf ca. 80 m² | Totale oppervlakte ca. 165 m² kantoorruimte

Op een markante hoek van de Koningstraat en Zwolseweg in Apeldoorn biedt NederRealEstate namens verhuurder deze representatieve kantoorruimte aan. Dankzij de prominente ligging is het object uitstekend zichtbaar voor passerend verkeer en goed bereikbaar voor medewerkers én bezoekers.
Of je nu op zoek bent naar een zelfstandige kantoorunit of een complete ruimte: deze locatie biedt flexibiliteit en comfort op een uitstekend bereikbare plek.

Objectinformatie:
Totale oppervlakte ca. 165 m² kantoorruimte, gelegen op de begane grond
Flexibel indeelbaar: deelverhuur mogelijk vanaf ca. 80 m²
Eigen entree met representatieve uitstraling
Ruime glaspartijen zorgen voor veel daglicht en zicht op de straat
Voorzien van glasvezel, pantry en toiletgroepen
Parkeren op eigen terrein, aan de voor- en achterzijde van het pand

Locatie en bereikbaarheid:
De kantoorruimte bevindt zich op een zichtlocatie aan de Zwolseweg (N344), direct op de hoek met de Koningstraat. De locatie is strategisch gelegen nabij uitvalswegen richting de A50 en A1, met een snelle verbinding naar steden als Deventer, Arnhem en Zwolle.

Het centrum van Apeldoorn ligt op slechts enkele autominuten afstand. Ook is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer: bushaltes bevinden zich op loopafstand.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ’Stadsdeel Noord-Oost - 2022’ met de enkelbestemming 'Kantoor'. Andere functies zijn in overleg met de gemeente mogelijk, mits passend binnen het bestemmingsplan.

Huurcondities:
Huurprijs bij deelverhuur (vanaf 80 m²): € 1.250,- per maand excl. btw
Huurprijs gehele ruimte (ca. 165 m²): € 2.200,- per maand excl. btw
Servicekosten: nader overeen te komen
Verbruik nutsvoorzieningen: op basis van eigen meters
Huurtermijn: in overleg
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur
Verhuur is btw-belast

Beschikbaarheid:
De ruimte is per direct beschikbaar.

Meer weten of een bezichtiging plannen?
Neem contact op met NederRealEstate voor meer informatie of een vrijblijvende rondleiding. Wij denken graag met je mee over de indeling, deelverhuur of andere wensen.