Spoorbaan 1 9901 DD Appingedam

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

MODERNE PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE l MEERDERE ZORG GERELATEERDE GEBRUIKERS l ENERGIELABEL A - VOLLEDIG ELEKTRISCH| DIRECT NAAST BUS- EN TREINSTATION

In Appingedam, langs de doorgaande weg (N360) en de spoorwegverbinding naar Groningen en Delfzijl staat dit moderne kantoorpand waarin meerdere ruimtes beschikbaar zijn voor verhuur. Het pand bestaat uit 3 verdiepingen, is ruim opgezet en beschikt over zeer goed parkeerfaciliteiten. Een interieurarchitect heeft ervoor gezorgd dat het pand een warme, maar zakelijke uitstraling heeft. Ook het buitenaanzicht is sfeervol: de donkere baksteen biedt een frisse tegenstelling met de aluminium kozijnen en gevelplaten.

Op duurzaam gebied scoort dit pand ook hoge ogen: het object is full electric en draagt Energielabel A! Een voorbeeld is het slimme gebruik van WTW (warmteterugwinning) om het pand ’s winters te verwarmen.

In het pand zijn o.a. Mondzorgcentrum Spoorbaan, Orto Center gevestigd.

Oppervlakte en beschikbaarheid
Op de begane grond zijn nog twee ruimtes beschikbaar van ca. 10 en 17 m² groot.
Op de eerste verdieping is nog circa 104 m² beschikbaar, verdeeld over 3 ruimtes van ca. 26, 28 en 50 m² groot.

Op de tweede verdieping is een gemeenschappelijke kantine aanwezig.

Het totale gebouw, begane grond, eerste en tweede verdieping meet circa 800 m².

Locatie en bereikbaarheid
Het object ligt aan de N360, en nabij het trein- en busstation van Appingedam en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centrum van Appingedam ligt op slechts 350 meter wandelen.

Parkeren
Bij het gebouw zijn circa 31 parkeerplaatsen beschikbaar voor algemeen gebruik.

Bijzonderheden
- Stations locatie
- Full electric /gasloos
- Energielabel A
- Ruime parkeergelegenheid

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Sanitaire voorzieningen
- Systeemplafonds met (basis)verlichting
- Pantry
- Alarmsysteem
- Mechanische ventilatie
- Topkoeling
- Luchtverwarming
- Databekabeling
- Brandmeldinstallatie

Huurprijs
€ 115,- per m², per jaar (te vermeerderen met BTW) (huren vrij van BTW is mogelijk)
Servicekosten: € 50,- per m², per jaar (inclusief BTW).

Unitprijzen
- unit 0.21 – ca. 17 m² v.v.o. - € 162,90 p.m.
- unit 0.22 – ca. 10 m² v.v.o. - € 95,85 p.m.
- unit 1.05 – ca. 28 m² v.v.o. - € 268,35 p.m.
- unit 1.06 – ca. 26 m² v.v.o. - € 249,20 p.m.
- unit 1.08 – ca. 50 m² v.v.o. - € 479,20 p.m.

Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW en exclusief servicekosten

Huurtermijn: in overleg.
Aanvaarding in overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

050 - 318 49 99

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
131 m² (in units vanaf 10 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
31 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spoorbaan 1

€ 115 /m²/jaar