Stationsplein 14 6811 KG Arnhem

€ 6.250 /mnd

Omschrijving

Representatief kantoor in het centrum van Arnhem tegenover het Centraal Station. Een uniek kantoorpand vanwege de centrale ligging tegenover het trein- en busstation, met 10 bijbehorende parkeerplaatsen en een laad- en losruimte aan de achterzijde van het pand.

Ligging:
Het pand is gelegen in het centrum van Arnhem. Alle benodigde voorzieningen, zoals het trein- en busstation, winkels en horeca zijn op loopafstand van het pand aanwezig.

Bereikbaarheid:
Het object is met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de rijksweg A12 via doorgaande wegen in circa 10 minuten bereikbaar. Daarnaast bevinden het NS station en het busstation zich tegenover het object.

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte betreft circa 648 m², als volgt verdeeld:
Verdieping Oppervlakte in m²
Souterrain Ca. 202 m²
Begane grond Ca. 164 m²
1e Verdieping Ca. 94 m²
2e Verdieping Ca. 94 m²
3e Verdieping Ca. 94 m²
Totaal Ca. 648 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf circa 94 m².

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Eenmalige verstrekking van airco-units (onderhoud, reparatie en vervanging zijn voor rekening van huurder);
• Pantry voorziening per verdieping;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• Personenlift;
• Sanitaire groep per verdieping;
• Te openen ramen / draai-kiep ramen / dubbele beglazing;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Scheidingswanden (deels glas);
• Elektrisch bedienbare sunscreens aan de zonbelastende buitenzijde.

Huurprijs:
Ruimte Huurprijs per maand
Souterrain + begane grond (ca. 366 m²) € 2.500,- excl. BTW
1e verdieping (ca. 94 m²) € 1.250,- excl. BTW
2e verdieping (ca. 94 m²) € 1.250,- excl. BTW
3e verdieping (ca. 94 m²) € 1.250,- excl. BTW
Totaal (ca. 648 m²) € 6.250,- excl. BTW

Huurprijs parkeren:
Tot het gehuurde behoren 10 parkeerplaatsen in de nabij gelegen parkeergarage. Naast de huurprijs is huurder een bedrag verschuldigd van € 1.200,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met mevrouw R.N. (Romy) Velthuizen via 06-13 48 11 68.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.250 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
648 m² (in units vanaf 94 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsplein 14

€ 6.250 /mnd