Sonsbeekweg 4 6814 BA Arnhem

€ 1.900 /mnd

Omschrijving

Prachtig kantoor recht tegenover park Sonsbeek en op 100 m. loopafstand van Station Arnhem Centraal

Te Huur:
Sonsbeekweg 4, 6814 BA Arnhem (Begane grond)

Algemeen:
Het betreft een goed onderhouden kantoorruimte van een beschermd stadsgezicht. Dit statige herenhuis dateert uit het eind van de 19e eeuw en beschikt ook aan binnenzijde over nog originele details.
Het kantoor is voorzien van een voortuin en een zonnige tuin met terras aan de achterzijde.

Ligging:
Het pand biedt aan de voorzijde een panoramisch uitzicht over het park “Sonsbeek”.
Verder ligt het aan de toegangsweg naar het stadscentrum.
Middels eigen reclame-uitingen is hier een behoorlijke aandachtswaarde te bereiken.

Bereikbaarheid:
Het N.S. station evenals het busstation liggen op loopafstand.
De op- en afritten van de uitvalswegen A12, A50 en A325 zijn vanaf hier snel en gemakkelijk bereikbaar.
Het bruisende stadscentrum ligt min of meer naast de deur.

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte meet ca. 125 m²

Indeling:
Zie plattegrondtekeningen.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat en voorzien van airco’s en een volledige IT (netwerk)structuur.

Beschikbaarheid:
Per 1 januari 2021 of zoveel eerder of later in nader overleg met huidige huurder.

Huurprijs:
De jaarhuur excl. parkeerplaatsen bedraagt € 22.800 – exclusief 21% BTW.
Parkeerplaatsen zijn te huur voor € 100,- exclusief BTW per maand per plaats.
De servicekosten bedragen € 25, -/ m²/ jaar.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van een 3-maands verplichting.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenindexcijfer (CPI)
De reeks CPI-alle huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel winkelruimte van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed in de zin van artikel 7:290 BW.

Neemt u in het geval van vragen en/of het inplannen van een bezichtiging contact op het dhr. Louk Heimans 06-51393952

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.900 per maand
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.200,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

NVM makelaar

By James

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0800-8068

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sonsbeekweg 4

€ 1.900 /mnd