Paul Krugerstraat 12 6814 AS Arnhem

€ 13.500 /jr

Omschrijving

Op centrale locatie in de fraaie Transvaalbuurt gelegen representatieve kantoor-/praktijkruimte op de begane grond (52m2) van een monumentaal herenhuis in Arnhem, per direct beschikbaar. Deze ruimte beschikt over een toiletruimte op de eerste verdieping, magazijn-/ opslagruimte in de droge kelder en heeft een heerlijke stadstuin waar het prima vertoeven is.
De ligging is ideaal te noemen: Op enkele minuten lopen van de Arnhemse binnenstad en NS station Arnhem Centraal, alsmede het zeer fraaie Sonsbeekpark, terwijl de bus bijna voor de deur stopt. Parkeergelegenheid is volop aanwezig voor de deur. Minimaal twee parkeervergunningen zijn makkelijk online te verkrijgen bij de gemeente Arnhem. Voor bezoekers is er altijd plaats (betaald parkeren). De kantoor-/praktijkruimte kent prima isolatievoorzieningen en wordt verwarmd door middel van CV-gas.

Indeling:
Entree/hal, tweede hal met bergkast en toegang naar kelder, trapopgang naar eerste verdieping met toiletruimte, kantoorruimte (52 m²) met openslaande deuren naar de tuin, spreekkamer met pantry en CV-ruimte. In de brochure staan diverse suggesties voor een alternatieve indeling.

Servicekosten:
De servicekosten betreffen gas, water, elektriciteit, glasvezelinternet (100 Mb), tuinonderhoud, huurdersdeel van de gemeentebelastingen, huurdersdeel van de Waterschapsbelasting. Niet in de servicekosten: Vuilcontainer, schoonmaakkosten, glazenwasser, binnenschilderwerk.

Meubilair:
Het meubilair is te gebruiken en mag ook in een andere kleur geschilderd worden (met uitzondering van de kasten van bamboe). Het is tevens mogelijk dat de ruimte zonder meubilair beschikbaar komt. Alles in overleg met de verhuurder.

Bijzonderheden:
- Prima bereikbaarheid;
- Totaal te verhuren vloeroppervlak 80 m²;
- Schaduwrijke tuin;
- Nabij park Sonsbeek en binnenstad;
- Prima bereikbaarheid met bus, trein en auto;
- Per direct beschikbaar;
- 80 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.500 per jaar
Servicekosten
€ 200 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten

Oppervlakte
52 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Paul Krugerstraat 12

€ 13.500 /jr