Velperbuitensingel 6 6828 CT Arnhem

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

Objectinformatie
Dit karakteristieke pand aan de Velperbuitensingel 6 dateert voor een groot gedeelte uit 1878. Lange tijd heeft het pand dienst gedaan als onderkomen voor de PBNA die daar cursussen verzorgde. Het pand ligt aan de rand van het centrum van Arnhem en tegenover het prachtige Musis Sacrum en het Musis Park.

Het pand bestaat uit 4 bouwlagen met een totale oppervlakte van 3.435 m² v.v.o. In het souterrain en de begane grond is een Albert Heijn gevestigd. Op de eerste en tweede etage zijn mooie, nu nog casco kantoorvloeren beschikbaar.

De sfeervolle kantoorvloeren hebben hoge plafonds en zijn gelegen op eerste- en tweede verdieping. De kantoorvloeren zijn grote, open ruimtes met veel lichtinval. De vele raampartijen en de hoge plafonds maken dit een heel prettige kantoorruimte. Via een breed trappenhuis loop je gemakkelijk naar de verschillende verdiepingen. Tevens is er een lift aanwezig. De kantoorruimte beschikt over 20 eigen parkeerplaatsen achter het pand.

Locatie
De kantoorruimte ligt op een prachtige, centrale plek in Arnhem boven de Albert Heijn, tegenover het prachtige Musis Sacrum en het Musis Park. De winkels van het centrum van Arnhem zijn op loopafstand en het Centraal Station van Arnhem ligt op 5 minuten fiets afstand. Uw gasten kunnen voor de deur parkeren op het openbare parkeerterrein.

Bereikbaarheid
Per auto:
Het pand ligt aan de Velperbuitensingel, het verlengde van de Eusebiusbuitensingel en gaat over in de Jansbuitensingel. Dit is de verkeersader rondom Arnhem centrum. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de A12 richting Utrecht of Oberhausen. Ook de A325 richting Nijmegen ligt op 5 minuten rijden.

Per openbaar vervoer:
Het pand is per openbaar vervoer erg goed te bereiken. Het centraal station van Arnhem ligt op 5 minuten fietsen en het busstation op 5 minuten loopafstand, hier stoppen tientallen bussen per uur.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.435 m² v.v.o.
Voor de verhuur is momenteel circa 998 m² v.v.o beschikbaar, verdeeld als volgt:

1e verdieping: 579 m²
2e verdieping: 419 m²
Totaal: 998 m²

Parkeren
De kantoorruimte beschikt, naast de openbare parkeerplaatsen voor het kantoorgebouw, over 20 eigen overdekte parkeerplaatsen achter het gebouw in een gedeelde parkeergarage.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 145,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 1.000,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt Casco+ opgeleverd, dat wil zeggen voorzien van:

- Plafonds (schoongemaakt en) gespoten;
- Ventilatie;
- Verwarming;
- Voorzetramen of nieuwe kozijnen;
- Nieuwe LED verlichting;
- Constructieve delen ‘glad’ en ‘behangklaar’;
- Toiletruimte per etage;
- Geëgaliseerde vloer.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878

Oppervlakten

Oppervlakte
998 m² (in units vanaf 419 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.000,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Velperbuitensingel 6

€ 145 /m²/jaar