Mr B.M. Teldersstraat 15 6842 CT Arnhem

€ 195.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, solitair kantoorpand op kantorenpark 'Gelderse Poort' in Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is totaal circa 1.724 m² VVO beschikbaar verdeeld over:
Begane grond : ca. 576 m²;
1ste verdieping : ca. 565 m²;
2de verdieping : ca. 583 m².

Parkeerplaatsen:
48 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Representatieve entree;
- Personenlift;
- Dames en heren toiletgroep per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Luchtbehandelingsinstallatie (topkoeling)
- Te openen ramen;
- Kabelgoten t.b.v. elektra en data;
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Alarminstallatie;
- Brandmeldinstallatie en brandpreventie middelen;
- Overdekte fietsenstalling.

Locatie:
Het object is gelegen aan de entree van het kantorenpark de Gelderse Poort tegenover de bushalte en lunchrestaurant "De Buutplek". Op slechts 1,5 km bevindt zich het NS-station Arnhem Zuid (Schuytgraaf) en de locatie ligt praktisch aan de op- en afrit van de A325 naar de A15 en A50.

Op Gelderse Poort zijn onder andere kantoren gevestigd van het Kadaster, DAS en de Rabobank.

Huurprijs:
€ 195.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel:
B.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
(026) 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 195.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.724 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, kabelgoten, pantry, systeemplafond, te openen ramen, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
B 1,15

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS station op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op minder dan 500 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
48 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mr B.M. Teldersstraat 15

€ 195.000 /jr