Amsterdamseweg 25 6814 GA Arnhem

€ 2.750 /mnd
Blikvanger 274 m² te huur op zichtlocatie nabij Jumbo en Lidl!

Omschrijving

Het betreft een representatieve winkel-/kantoor-/showroom op één van de meest drukke doorgaande wegen naar het centrum van Arnhem.

Ligging:
Het object ligt zeer centraal ten opzichte van NS station Arnhem Centraal, Park Sonsbeek, City Centrum Arnhem en de belangrijke uitvalswegen. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Jumbo, Praxis en Lidl.

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 274 m² v.v.o. (NEN2580) op de begane grond.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Heijenoord-Het Dorp’, vastgesteld d.d. november 2007, heeft het pand de bestemming ‘Centrum’, hieronder valt o.a.:
- Kantoren;
- Maatschappelijk;
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Horeca A, B of C.

Meer informatie is te vinden op de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 2.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Airco-units;
• CV-gas met deurheater / warmtegordijn;
• Pantryvoorziening;
• Toilet;
• Aparte ingang/uitgang aan de zijkant;
• Wit geschilderde glad gestucte plafonds en wanden;
• Vlakke beton vloer gecoat met epoxycoating;
• Elektrische installatie met kabelgoten en LED-TL verlichting;
• Reclamedoek frame rondom buitenluifel, vergunning aanwezig voor lichtreclames!!

Het pand is onlangs van binnen geheel geschilderd en maakt een goede en frisse indruk.

Verhuur geschiedt op basis van het casco principe. Onderhoud, vervanging, reparatie en keuringen van aanwezige voorzieningen komt voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Horeca, kantoorruimte en zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten

Oppervlakte
274 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Amsterdamseweg 25

€ 2.750 /mnd