Vlamoven 2 6826 TN Arnhem

Het betreft een representatief kantoor met bedrijfsruimte gelegen op IJsseloord 1 te Arnhem, met een totale oppervlakte van circa 805 m².

Ligging:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein IJsseloord 1 te Arnhem, direct bij de entree. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: Mercedes-Benz, KPN XL en de McDonald’s.

Bereikbaarheid:
Auto
Het terrein is direct aan de IJsseloordweg/Pleyweg gelegen met aansluiting op het Velperbroekcircuit(A12 en A348) en richting Arnhem-Zuid/Nijmegen (A325 en A15).

Openbaar vervoer
Op ca. 5 wandelminuten bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding naar NS Station Arnhem Centraal.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een totale oppervlakte van 805 m², als volgt verdeeld:

Begane grond - Bedrijfsruimte - Ca. 210 m²
Begane grond - Kantoorruimte - Ca. 325 m²
1e verdieping - Kantoorruimte - Ca. 270 m²
Totaal = Ca. 805 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- Representatieve entree;
- Systeemplafonds;
- Kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon;
- Centrale verwarming middels radiatoren;
- Mechanische ventilatie;
- Airco installatie (op de verdieping);
- Pantryvoorziening;
- Sanitaire voorzieningen.

Energielabel:
Het pand heeft een energielabel A.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren circa 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 6.670,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00