Vrij Nederlandstraat 55 6826 AW Arnhem

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder en multifunctioneel pand met de mogelijkheid tot bewoning, winkel of bedrijfsmatig gebruik van ca 117 m2 en zeer royale garage/bergruimte en kelder.
Het pand maakt deel uit van een kleinschalige vereniging van eigenaren met de bovenverdieping en is zeer goed herindeelbaar wat dit pand uniek maakt.
Dit pand met mogelijkheden zoekt een nieuwe eigenaar die zijn eigen ideeën en creativiteit volledig wil benutten, en er een eigen gebruik aan kan en wil geven of het nou wonen of bedrijfsmatig of een combinatie van beide is!
Het geheel is gelegen in de gerenoveerde wijk Presikhaaf in een omgeving met meerdere winkels, appartementen en woningen. De rij waartoe dit pand behoort bestaat uit winkels en appartementen met openbare (gratis) parkeerplaatsen. Uitvalswegen als A12, A348 en N325 alsmede voorzieningen als het NS station bevinden zich in de directe nabijheid.
Kortom een ideale kans voor diegene die graag een bijzonder pand willen betrekken waar een forse eigen stempel op gedrukt kan worden!

Korte indeling
Hal/ontvangstruimte, toilet, meterkast met moderne groepenkast, toegang naar de kelder, 2 werkkamers/kantoren, keuken met keukenblok, doorloop, vergaderruimte/woonkamer, en doorgang naar de zeer ruime garage/berging welke ook via de achterzijde is te betrekken. De woonkamer/vergaderruimte heeft directe toegang middels openslaande hardhouten deuren naar de besloten stadstuin.

Bijzonderheden:
- Ideaal pand voor eigen invulling en indeling
- Onderdeel van een vereniging van eigenaren
- Ingeschreven in de KvK
- Opstal verzekering gezamenlijk
- Bodemrapport aanwezig
- Bestemming Woondoeleinden/centrumdoeleinden A
- Zeer ruime garage/berging aanwezig
- Nabij centrum gelegen van Arnhem
- Voldoende parkeergelegenheid
- Voorzieningen in de directe nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
117 m² (in units vanaf 20 m²)
Perceel
117 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vrij Nederlandstraat 55

€ 300.000 k.k.