Leemansweg 51 6827 BX Arnhem

€ 85 /m²/jaar
Blikvanger Representatieve kantoor- en bedrijfsruimte/opslagruimte in Arnhem

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte en bedrijfsruimte/opslagruimte, met veel daglicht, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping met een ruim buitenterrein ten behoeve van parkeerplaatsen. Het pand maakt deel uit van bedrijventerrein ‘Het Broek’ en heeft aan de achterzijde mogelijkheid voor opslagruimte.

Ligging:
Bedrijventerrein Het Broek is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arnhem, gelegen in de nabijheid van het centrum. Er is een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen gevestigd op dit terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’ in de nabijheid van knooppunt Velperbroek. De snelwegen zoals de A12 (Den Haag – Utrecht – Oberhausen) en de A50 (Denbosch – Apeldoorn) sluiten hierop aan. Daarnaast zijn de A348 naar Zutphen en de A325 richting Nijmegen goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Er is in totaal 348 m², inclusief doorbelasting van de algemene ruimten, beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:
Begane grond - Ca. 194 m²*
1e verdieping - Ca. 154 m²*
Totaal - Ca. 348 m²*
*inclusief doorbelasting van de algemene ruimten.
Verhuur per verdieping mogelijk

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is voorzien van:
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Intercominstallatie;
- Lamellen;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
- Eigen pantry;
- Verwarming middels cv.

Parkeren:
Ruim parkeren op eigen terrein, deels aan de voorzijde van het pand en deel op het afsluitbare achterterrein.

Huurprijs:
€ 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor de onderstaande leveringen en diensten:
- Gas, water en elektra;
- Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud van het parkeerterrein/tuin;
- Onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie en technische installatie;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten

Oppervlakte
348 m² (in units vanaf 154 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leemansweg 51

€ 85 /m²/jaar