Eusebiusbuitensingel 32 -2 6828 HW Arnhem

€ 17.500 /jr
Blikvanger Volledig gerenoveerde kantoorruimte in Arnhem

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte in volledig gerestaureerde kantoorpand op de tweede verdieping in het centrum van Arnhem, met uitzicht op de Lauwersgracht.

Ligging:
Gelegen aan de stadsring in het centrum van Arnhem met uitzicht op het stadspark Lauwersgracht. Het object ligt op loopafstand van het Gemeentehuis, kernwinkelgebied, Centraal Station Arnhem en diverse bushaltes.

Bereikbaarheid:
Per openbaar vervoer:
Uitstekend. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. NS Station Arnhem Centraal is met de bus binnen 10 minuten bereikbaar.

Per auto:
Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar. Het object is gelegen aan
de voet van de A325 (Arnhem-Nijmegen). De A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn) zijn in circa 10 minuten bereikbaar.

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een kantoorunit van circa 105 m², op de 2de verdieping.

Opleveringsniveau:
Geheel gerenoveerd en gerestaureerd en voorzien van onder andere:
- Representatieve entree, voorzien van intercom;
- Dames- en herentoilet;
- Pantry met vaatwasser en close-in boiler;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Airco;
- Kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon;
- Supersnelle glasvezel aansluiting is, indien gewenst, in het pand beschikbaar. (via Breedband)
- Te openen ramen (draaikiep);
- Elektrisch bedienbare screens aan voorzijde.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende parkeervoorzieningen (betaald) aanwezig.

Huurprijs:
€ 17.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 28,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor de onderstaande leveringen en diensten:
- Gasverbruik, inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht;
- Waterverbruik, inclusief vastrecht;
- Onderhoud verlichting algemene ruimten;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallaties;
- Zuiveringslasten;
- Wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimtes;
- Glasbewassing aan buitenzijde tweemaal per jaar;
- Algemene inspecties;
- Administratiekosten 5 % over de bovenstaande leveringen en diensten.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 17.500 per jaar
Servicekosten
€ 28 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
105 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eusebiusbuitensingel 32 -2

€ 17.500 /jr