Utrechtseweg 310 B42 6812 AR Arnhem

€ 19.500 /jr

Omschrijving

Kantoorhouden op een rustige groene locatie, voorzien van receptie en grote trainingsruimte, dan past het Arnhems Buiten u uitstekend! De kantoorruimte is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een gemeenschappelijke pantry en toiletgroep. Tenslotte bevinden zich voor de deur diverse laadfaciliteiten voor uw auto.

Ligging:
Energy Business Park, Arnhems Buiten, het voormalige KEMA terrein, is van ongekende schoonheid. Beschut gelegen te midden van eeuwenoude bomen, park en natuur, maar toch op niet meer dan 6 minuten van NS Station Arnhem of Oosterbeek.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Oosterbeek en Arnhem. Het object ligt op enkele autominuten rijden van de A325, N224 en N225 en de A12/A50.

Vloeroppervlakte:
Het betreft 157 m² kantoorruimte, gelegen op de derde verdieping van gebouw B42.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Centrale verwarming middels radiatoren;
• Topkoeling;
• Pantry;
• Tagsysteem;
• Bemande receptie;
• Vergaderzalen te gebruiken op basis van fair-use;
• Glasvezel in het pand aanwezig (huurder dient zelf een contract af te sluiten voor de levering);
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Laminaat;
• Scheidingswanden.

Parkeren:
Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 19.500,- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten;

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 50,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar
voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- Gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van:
- verwarmingsinstallatie(s);
- luchtbehandelingsinstallatie(s);
- brandmelderinstallatie(s);
- noodstroominstallatie(s);
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde en terras;
- Verzorging huisvuil, containerhuur en dergelijke;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Ontvangst- en receptiediensten en huismeester;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.500 per jaar
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten

Oppervlakte
157 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Utrechtseweg 310 B42

€ 19.500 /jr