Utrechtseweg 167 6812 AC Arnhem

€ 70.000 /jr

Omschrijving

Het betreft een karakteristieke en monumentale kantoorvilla ter grootte van circa 376 m², alsmede een solitair koetshuis ter grootte van circa 51 m² en 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gebouwd in 1890 en ontworpen door architectenbureau van Gendt en Nieraad.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Utrechtseweg in een bosrijke omgeving en nabij de Nederrijn.

Bereikbaarheid:
Auto:
Uitstekend bereikbaar, nabij uitvalswegen A12 (Arnhem/Utrecht), A15 (Nijmegen/Rotterdam) en A50 (Zwolle/Eindhoven).

Openbaar vervoer:
Op circa 1 minuut lopen bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding naar het NS station Arnhem Centraal en het centrum van Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 473 m², als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte
Kelder/ Souterrain Ca. 105 m²
Begane grond Ca. 113 m²
1e Verdieping Ca. 90 m²
2e Verdieping Ca. 68 m²

Koetshuis Ca. 51 m²
Totaal Ca. 427 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Representatieve entree;
• Sanitaire voorziening op de begane grond en eerste verdieping;
• Pantry op de begane grond en tweede verdieping;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
• Voorzien van scheidingswanden.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 70.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

Aanvaarding:
In overleg nader te bepalen.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken.

Neem voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak contact op via 026 - 355 21 00.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
427 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Utrechtseweg 167

€ 70.000 /jr