Omschrijving
Het betreft een representatieve kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping in een monumentale kantoorvilla gelegen op de rand van het centrum van Arnhem.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Data- en elektrapunten;
- Pantry voorzien van inbouwapparatuur;
- Te openen ramen;
- Centrale verwarming door middel van radiatoren;
- Gedeelde sanitaire voorzieningen;
- Intercominstallatie.
Energielabel
Vanwege de Rijksmonumentale status van het pand is er geen energielabelplicht.
Vloeroppervlakte
Het betreft circa 105 m² kantoorruimte, inclusief doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, gelegen op de tweede verdieping van het pand.
Parkeren
Op het achtergelegen parkeerterrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur. Het terrein kan middels een hekwerk worden afgesloten.
Bestemming
De bestemming is onder meer ‘Kantoor’ en 'Maatschappelijke functies'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.
Ligging
Het pand is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Arnhem met een uitzicht op de singels en Lauwersgracht. De binnenstad van Arnhem is op circa 200 meter loopafstand gelegen.
Bereikbaarheid
Op circa 200 meter afstand is het busstation Velperplein gelegen, welke een directe verbinding heeft met NS Station Arnhem Centraal. Daarnaast zijn de autowegen N325 en A12 op enkele autominuten gelegen.
Huurprijs kantoorruimte
€ 1.150,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeren
€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Gasverbruik, inclusief vastrecht;
- Waterverbruik, inclusief vastrecht;
- Electriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Het onderhoud en de periodieke controle van de cv-installatie, brandmeldinstallatie, airco-installatie, noodverlichtingsinstallatie, intercominstallatie en zonwering;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, alsmede de beglazing van de gemeenschappelijke ruimte en het terrein;
- Het schoonhouden van de beglazing aan de buitenzijde;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de daken en hemelwaterafvoeren;
- Het onderhoud van het terrein en tuinen waaronder vervanging van planten;
- Vuilafvoer en containerhuur;
- Onderhoud van het parkeerterrein;
- Het ontstoppen van de riolering;
- Vervanging en reparatie van de lampen in de gemeenschappelijke ruimte alsmede de noodverlichting;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Alles wat verhuurder nodig acht;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Data- en elektrapunten;
- Pantry voorzien van inbouwapparatuur;
- Te openen ramen;
- Centrale verwarming door middel van radiatoren;
- Gedeelde sanitaire voorzieningen;
- Intercominstallatie.
Energielabel
Vanwege de Rijksmonumentale status van het pand is er geen energielabelplicht.
Vloeroppervlakte
Het betreft circa 105 m² kantoorruimte, inclusief doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, gelegen op de tweede verdieping van het pand.
Parkeren
Op het achtergelegen parkeerterrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur. Het terrein kan middels een hekwerk worden afgesloten.
Bestemming
De bestemming is onder meer ‘Kantoor’ en 'Maatschappelijke functies'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.
Ligging
Het pand is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Arnhem met een uitzicht op de singels en Lauwersgracht. De binnenstad van Arnhem is op circa 200 meter loopafstand gelegen.
Bereikbaarheid
Op circa 200 meter afstand is het busstation Velperplein gelegen, welke een directe verbinding heeft met NS Station Arnhem Centraal. Daarnaast zijn de autowegen N325 en A12 op enkele autominuten gelegen.
Huurprijs kantoorruimte
€ 1.150,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeren
€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Gasverbruik, inclusief vastrecht;
- Waterverbruik, inclusief vastrecht;
- Electriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Het onderhoud en de periodieke controle van de cv-installatie, brandmeldinstallatie, airco-installatie, noodverlichtingsinstallatie, intercominstallatie en zonwering;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, alsmede de beglazing van de gemeenschappelijke ruimte en het terrein;
- Het schoonhouden van de beglazing aan de buitenzijde;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de daken en hemelwaterafvoeren;
- Het onderhoud van het terrein en tuinen waaronder vervanging van planten;
- Vuilafvoer en containerhuur;
- Onderhoud van het parkeerterrein;
- Het ontstoppen van de riolering;
- Vervanging en reparatie van de lampen in de gemeenschappelijke ruimte alsmede de noodverlichting;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Alles wat verhuurder nodig acht;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
