Kronenburgsingel 23 6831 GD Arnhem

€ 16.000 /jr

Omschrijving

Het betreft een volledig zelfstandinge kantoorruimte van ca. 100 m², gelegen op een zichtlocatie op de begane grond in de commerciële plint.. Het pand is gelegen tegenover de ingang van winkelcentrum Kronenburg in Arnhem Zuid en beschikt over eigen voorzieningen waaronder een toilet en pantry. De ruimte is instapklaar. Mogen wij u hier verwelkomen?

Opleveringsniveau
In de huidige staan, onder andere voorzien van:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Toilet- en pantryvoorziening;
- Luchtbehandelingssysteem;
- Airco (eenmalig werkend opgeleverd).

Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte van ca. 100 m², gelegen op de begane grond.

Parkeren
Er bevindt zich voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Huurprijs
€ 16.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- Centrale voorzieningen op het buitenterrein;
- Het elektriciteitsverbruik van de gezamenlijke buiten-/ terreinverlichting;
- De verzorging (afvoeren) van het huisvuil, containerverhuur e.d.;
- Onderhoud van het terrein waaronder vervanging van planten e.d.;
- Eventuele servicekosten van aanvullende voorzieningen welke op aanvraag van de huur door de verhuurder worden aangebracht;
- De administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder sluit rechtstreeks contracten met de desbetreffende nutsleveranciers van gas, water en elektra.

Ligging
Het pand is gelegen tegenover de ingang van winkelcentrum Kronenburg. In het overdekte winkelcentrum bevinden zich een scala aan winkels, ontspanning en horecafaciliteiten verdeeld over meer dan 100 winkels. Ziekenhuis Rijnstate Poli-Zuid en Stadion Gelredome zijn in de nabije omgeving gesitueerd.

Bereikbaarheid
Vanwege de ligging nabij het winkelcentrum is deze locatie uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Er is een directe verbinding naar de rijksweg A12 middels de Pleyroute. Via de rijksweg A325 is er eveneens een goede ontsluiting naar de A15 en A50. Middels het openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen van en naar Arnhem CS.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.000 per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kronenburgsingel 23

€ 16.000 /jr