Velperweg 82 6824 HL Arnhem

€ 125 /m²/jaar
Blikvanger Zelfstandige kantoorruimte op de begane grond.

Omschrijving

Representatieve zelfstandige kantoor- en/of praktijkruimte met parkeerplaatsen op eigen terrein. De ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree.

Ligging:
De Velperweg is één van de toegangswegen naar het centrum van Arnhem. Op een paar minuten afstand van het centrum en de snelweg A12.

Nabij het pand ligt een bushalte met een directe verbinding naar Arnhem Centraal. Voorstadshalte NS station Velperpoort ligt aan de entree van de Velperweg.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 275 m², gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat voorzien van:
- Representatieve entree;
- Toiletgroep met hangende toiletten;
- Centrale verwarming door middel van radiatoren;
- Koeling middels diverse airco-units (eenmalige verstrekking);
- Isolerende beglazing in houten kozijnen;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Voorzien van scheidingswanden;
- Huidige vloerbedekking.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen op eigen terrein (3 aan de voorzijde, 3 aan de achterzijde).

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Glasbewassing;
- Onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie en technische installatie;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van overeenkomsten ten
behoeve van de nutsvoorzieningen.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten

Oppervlakte
275 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Velperweg 82

€ 125 /m²/jaar