Izaäk Evertslaan 1 6814 JH Arnhem

€ 24.000 /jr
Blikvanger Zelfstandige kantoorruimte op de begane grond.

Omschrijving

Het betreft een zelfstandige kantoorruimte gelegen op de begane grond van de representatieve kantoorvilla aan de Izaak Evertslaan 1 met aangrenzende gezamenlijke binnentuin.

Ligging:
Perfecte ligging aan de rand van de woonwijk in het groen, aan een van de belangrijkste toegangswegen van Arnhem. De kantoorvilla ligt nabij het Centrum en park Sonsbeek, waar diverse horecavoorzieningen zijn gevestigd, zoals o.a. De Boerderij en Villa Sonsbeek.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een verhuurbaar oppervlak van ca. 241 m², als volgt verdeeld:

Kantoorruimte - Ca. 176 m²
Archief - Ca. 65 m²
Totaal - Ca. 241 m²

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Eigen entree met gezamenlijke buitenruimte;
- Vloerbedekking;
- Gedeeltelijk systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Dubbele toiletgroep;
- CV met radiatoren;
- Pantry voorziening;
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling en elektra;
- Elektrische zonwering;
- Te openen ramen;
- Archiefruimte;
- Patchruimte.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
Huurprijs kantoor
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
€ 500,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 30,- per m² per jaar, te
vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en
diensten:

- Gas inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Glasbewassing buitenzijde, schoonmaakkosten terrassen, parkeerterrein, dakgoten, dakbedekking;
- Tuinonderhoud en wegbewijzering;
- Onderhoud elektrische installatie;
- Onderhoud buitenverlichting, noodverlichting en brandslanghaspel;
- Administratiekosten ad 5% over hierboven genoemde leveringen en diensten.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27 te Arnhem
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten

Oppervlakte
241 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Izaäk Evertslaan 1

€ 24.000 /jr