Het Nieuwe Land 2 -8 6828 DZ Arnhem

€ 1.200.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop, kantoorverzamelgebouw met bovenwoningen in de Arnhemse wijk Spijkerkwartier.

Het object is thans gesplitst in 4 appartementsrechten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: Q
Percelen : 5841 en 5842
Kadastrale grootte: 607 m²

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte van het complex is circa 844 m² verdeeld over:
Het Nieuwe Land 2, kantoor:
Begane grond: ca. 221 m²

Het Nieuwe Land 4, woning:
Begane grond: ca. 1,7 m²
Eerste verdieping: ca. 65,5 m²
Tweede verdieping: ca. 46,1 m²
Derde verdieping: ca. 9,8 m²

Het Nieuwe Land 6, woning:
Begane grond: ca. 1,7 m²
Eerste verdieping: ca. 61,3 m²
Tweede verdieping: ca. 51,4 m²
Derde verdieping: ca. 10,2 m²

Het Nieuwe Land 8, kantoor:
Begane grond: ca. 265 m²
Eerste verdieping: ca. 110 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg en vrij van huur opgeleverd. Uiteraard zijn de kantoorruimtes voorzien van de basis voorzieningen zoals een pantry/keuken, toilet, CV installatie en verlichtingsarmaturen.

Bouwjaar:
1951.

Locatie:
Het object is gelegen in de opkomende wijk 'Spijkerkwartier', het Spijkerkwartier kenmerkt zich door de diversiteit aan bewoners, zowel gezinnen, alleenwonende en studenten wonen in deze levendige wijk. Het ruime aanbod aan winkels en horecagelegenheden op de Steenstraat en de Spijkerlaan maken het een gezellige omgeving.

Het object ligt op enkele minuten lopen van het stadscentrum van Arnhem en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook snelwegen A12 en A325 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook is het NS station Velperpoort op enkele minuten bereikbaar.

Parkeren:
Achter het object bestaat de mogelijkheid om twee auto's te parkeren op eigen terrein. Voor het overige zijn er ruim voldoende (betaalde) mogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Spijkerkwartier - Boulevardkwartier - Spoorhoek' met bestemming 'Wonen'.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website
€ 1.200.000,-- kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.

De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten.

Bovenstaande uitgangspunten zullen worden verwerkt in de uiteindelijke koopovereenkomst.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
596 m²
Perceel
270 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, kamerindeling, pantry, systeemplafond, toilet en verwarming
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 248 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Het Nieuwe Land 2 -8

€ 1.200.000 k.k.