Izaäk Evertslaan 3 6814 JH Arnhem

€ 125 /m²/jaar
Blikvanger Kantoorvilla op begane grond met eigen entree in Arnhem

Omschrijving

Het betreft een kantoorvilla met twee beschikbare zelfstandige kantoorruimtes met beide een eigen entree.

De kantoorruimte aan Izaak Evertslaan 3 is gelegen op de begane grond met de entree grenzend aan de gedeelde binnentuin.

Ligging:
Perfecte ligging aan de rand van de woonwijk in het groen, aan een van de belangrijkste toegangswegen van Arnhem. De kantoorvilla ligt nabij het Centrum en park Sonsbeek, waar diverse horecavoorzieningen zijn gevestigd, zoals o.a. De Boerderij en Villa Sonsbeek.

Bereikbaarheid:
Bereikbaarheid per auto: Het object is per auto goed bereikbaar door een snelle verbinding met o.a. de snelweg A12 (Den Haag – Arnhem / Oberhausen) en snelweg A325 (Arnhem – Nijmegen).

Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Het pand ligt op ca. 15 minuten loopafstand van station Arnhem Centraal en er bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand een bushalte die direct in verbinding staat met het station Arnhem Centraal.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een verhuurbaar oppervlak van circa 193 m², als volgt verdeeld:
Izaak Evertslaan 3 - ca. 193 m²

Opleveringsniveau Izaak Evertslaan 3:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Eigen entree;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Dubbele toiletgroep;
- CV met radiatoren;
- Een keuken met koelkast, oven en overige inbouwapparatuur;
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling en elektra;
- Gezamelijke buitenruimte;
- Patchruimte.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 18 beschikbare parkeerplaatsen op eigen terrein.
Diverse parkeerplaatsen zijn voorzien van elektrische laadfaciliteiten.
€ 500,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
• Gas inclusief vastrecht;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
• Waterverbruik inclusief vastrecht;
• Onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
• Glasbewassing buitenzijde, schoonmaakkosten terrassen, parkeerterrein, dakgoten, dakbedekking;
• Tuinonderhoud en wegbewijzering;
• Onderhoud elektrische installatie;
• Onderhoud buitenverlichting, noodverlichting en brandslanghaspel;
• Administratiekosten ad 5% over hierboven genoemde leveringen en diensten

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten

Oppervlakte
193 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Izaäk Evertslaan 3

€ 125 /m²/jaar