De Overmaat 73 6831 AG Arnhem

€ 525.000 k.k.
Blikvanger Representatief bedrijfscomplex De Overmaat 73 te Arnhem

Omschrijving

Het betreft een solitair en representatief bedrijfscomplex van circa 317 m² gelegen op een perceel van circa 1.000 m². Het gebouw is gebouwd in 1998 waarbij het dak circa 5 jaar geleden van boven is geïsoleerd. Het object bestaande uit kantoor, ontvangstruimte, pantry, sanitaire voorzieningen en een grote open ruimte is thans in gebruik als yoga ruimte. Het pand wordt vrij van huur, leeg en ontruimd opgeleverd.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein De Overmaat in Arnhem-Zuid, nabij de A325, de verbindingsweg tussen Arnhem en Nijmegen.

Bereikbaarheid
Het bedrijfscomplex is middels de verbindingsweg Arnhem-Nijmegen A325 direct ontsloten. Er zijn op loopafstand rechtstreekse busverbindingen met het NS-station Arnhem Centraal en Arnhem-Zuid.

Vloeroppervlakte
Het betreft een bedrijfscomplex ter grootte van circa 317 m² gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het bedrijfscomplex wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Een bamboevloer;
- Deels systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen, deels stucplafond;
- Sanitaire voorzieningen;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Glasvezelaansluiting;
- Te openen ramen.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving en op eigen terrein.

Koopsom
€ 525.000,- k.k.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Arnhem-Zuid-Oost, vastgesteld op 04-07-2011 heeft het pand de bestemming Bedrijven tot en met categorie 3.1 met een maximum bouwhoogte van 12 meter. Daarnaast mag 100% van het bouwvlak bebouwd worden. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
317 m²
Perceel
1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Overmaat 73

€ 525.000 k.k.