Simon Stevinweg 35-1 6827 BS Arnhem

Algemeen:
Zelfstandige kantoorruimte te huur aan één van de belangrijkste ontsluitingsroutes op bedrijventerrein “Het Broek”. De Simon Stevinweg is een doorgaande hoofdas waar dagelijks veel bezoekers, leveranciers en medewerkers het bedrijventerrein op- en afrijden.

Vloeroppervlakte:
Ca. 107 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van de volgende bestaande voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toilet;
- CV-installatie met radiatoren.

Waarom Het Broek?
- Centrale ligging dichtbij het centrum van Arnhem;
- Uitstekende ontsluiting richting alle richtingen van de regio;
- Sterke ondernemerscommunity met gezamenlijke ambities;
- Gericht op duurzame toekomstontwikkeling.

Locatie:
Ontdek Bedrijventerrein Het Broek, het oudste en grootste bedrijventerrein van Arnhem (ca.?40?ha), met ongeveer 250 bedrijven actief in maakindustrie, zakelijke dienstverlening, groothandel en bouw. Als één van de belangrijkste ontsluitingsroutes op het bedrijventerrein kent de Simon Stevinweg dagelijks een gestage stroom aan passanten, de ligging van het object biedt daarmee optimale zichtbaarheid, functionaliteit én bereikbaarheid voor bedrijven.

Bereikbaarheid:
Dankzij de centrale ligging vlakbij het centrum en uitstekende verbindingen via knooppunt Velperbroek op de A12, A50, A348 en A325, is de bereikbaarheid zeer goed te noemen.?

Met de fiets is het object zeer goed bereikbaar door de diverse (snel)fietspaden in de omgeving.

De bushalte met verbindingen naar het centrum van Arnhem is op enkele minuten lopen.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 15.600,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende omgevingsplan ‘Bedrijventerrein Het Broek’ met bestemming ‘Bedrijventerrein’ waarbij bedrijven tot en met categorie 4 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website van het omgevingsloket.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl