Eusebiusbuitensingel 3 6828 HS Arnhem

Algemeen:
In de statige kantoorvilla gelegen aan de Eusebiuisbuitensingel 3 in het centrum van Arnhem komen twee mooie kantoorruimten voor verhuur beschikbaar.

Oppervlakte:
1. Voor verhuur komt per 1 september 2025 de gehele tweede verdieping beschikbaar. De totale oppervlakte bedraagt ca. 116 m².
2. Voor verhuur komt per 1 januari 2026 (of eerder in overleg) een lichte mooie kantoorkamer op de BG (Beletage) beschikbaar. De totale oppervlakte bedraagt ca. 25 m².
In bovenstaande oppervlakten is een deel van de gemeenschappelijke centrale opgang en algemene verkeersruimte verdisconteerd.

Huurprijs
Kantoorruimte 1 (2e verd.) € 14.500,-
Kantoorruimte 2 (BG) € 5.500,-
4 parkeerplaatsen € 750,- per stuk
Huursom geldt per jaar en dient te worden vermeerderd met BTW

Object:
Rijks monumentale stadsvilla met ruime parkeergelegenheid op eigen achtergelegen parkeerterrein. De villa is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd en van alle moderne gemakken voorzien. Uiteraard met behoud van de originele elementen.

Opleveringsniveau en kenmerken:
- bestaande vloerbedekking
- cv-installatie met radiatoren;
- toiletgroepen;
- ruime pantry voorzien van o.a. vaatwasser;
- airconditioning;
- afgewerkte plafonds met verlichtingsarmaturen;
- hoge plafonds waardoor het geheel erg ruimtelijk is;
- diverse vaste kasten.

Ligging:
Gelegen in het centrum van Arnhem direct aan de ring met uitzicht op het stadspark Lauwersgracht. In directe nabijheid van en loopafstand van winkels, horeca en NS- en busstation.

Parkeren:
Op het afgesloten achter terrein zijn in totaal 4 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Franke & Van der Aa Makelaars
mail:  
Tel: 026-3617923