Sweerts de Landasstraat 73 6814 DB Arnhem

Algemeen
Aan de Sweerts de Landasstraat 73 te Arnhem bieden wij een representatieve kantoorruimte aan die zich uitstekend leent voor een organisatie die waarde hecht aan professionaliteit, efficiëntie en een prettige werkomgeving. Met het centrum van Arnhem en het Centraal Station op loopafstand is dit de ideale locatie om uw bedrijf te huisvesten.

Ligging
Gelegen in de Burgemeesterswijk in de directe nabijheid van het stadscentrum van Arnhem en station Arnhem Centraal. Deze locatie kenmerkt zich door de statige wijk en het nabijgelegen Sonsbeekpark.

Bereikbaarheid
Auto
Deze locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de centrum ring, Amsterdamseweg en Apeldoornseweg. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Openbaar vervoer
Op circa 5 wandelminuten ligt het Centraal Station, derhalve is de bereikbaarheid met openbaar vervoer uitstekend te noemen.

Vloeroppervlakte / metrage
Het betreft een kantoorruimte ter grootte van in totaal 209 m², als volgt verdeeld:
Begane grond 182 m²
Archiefruimte 27 m²
Totaal 209 m²

Opleveringsniveau
Het gehuurde is hoogwaardig opgeleverd en voorzien van de navolgende aanwezige zaken:
- Pantryvoorziening;
- Bestaande vloerbedekking;
- Toiletvoorziening;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling.

Parkeren
Tot het gehuurde behoren 3 parkeerplaatsen.

Huurprijs kantoor
€ 39.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere:
- Luchtbehandeling;
- Brandpreventie;
- CV-Ketel.

Huurder zal zelf zorgdragen voor:
- Onderhoud voor- en achtertuin;
- Onderhoud en vervanging van alle apparatuur (incl. keukenapparatuur en openhaard etc.);
- Gas/water/licht (incl. onderhoud en vervanging van de destijds aanwezige verlichting die gehandhaafd is);
- Kosten van onderhoud, vervanging, doorlopende kosten van de inbraakinstallatie.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan 'Burgemeesterswijk - Transvaalbuurt 2013’, vastgesteld op 28 september 2015 heeft het pand bestemming:
- Wonen;
- Maatschappelijk;
- Kantoor.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van het Omgevingsloket.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel C.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00