Eimerssingel-West 39 6832 EW Arnhem

Algemeen:
Kantoorruimte gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw.

Vloeroppervlakte:
Begane grond ca. 36 m²
Eerste verdieping ca. 34 m²

Parkeren:
2 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeem plafond met led verlichting;
- Pantry;
- Toiletten;
- Zonnepanelen (12x);
- Vloerbedekking;
- Elektra- en databekabeling;
- Airconditioning/warmtepomp.

Energielabel:
A-label

Frontbreedte:
ca. 5,80 meter.

Huurprijs:
€ 1.050,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.

Aanvaarding:
Per direct.

Locatie:
De Eimerssingel-West is gelegen in Arnhem-Zuid, in de wijk Malburgen-Zuid / Eimersweide, een gebied dat zich kenmerkt door een aantrekkelijke mix van wonen en kleinschalige bedrijvigheid.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer, dankzij de ligging nabij de N325, die directe aansluiting biedt op zowel Arnhem-Centrum als de snelwegen richting Nijmegen, de A12 en de A15..

Openbaar vervoer
Er bevindt zich op loopafstand een bushalte die verbinding biedt naar Arnhem en Nijmegen.

Bestemming
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Malburgen Midden’ met bestemming ‘Centrumdoeleinden- F’ met functie aanduiding ‘Categorie 1’

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94

dkmakelaars.nl