Meander 651 6825 ME Arnhem

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Duurzame kantoorruimte in “House of Energy” gelegen op businesspark “IJsseloord 2”. Het betreft één van de meest energiezuinige kantoorgebouwen (Energielabel A) van Nederland.

Ligging:
Businesspark IJsseloord 2 is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur.

Bereikbaarheid:
Het businesspark is uitstekend met eigen vervoer bereikbaar door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Het businesspark is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 3.310 m², waarvan nog circa 428 m² (inclusief doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten) voor verhuur beschikbaar is, gelegen op de begane grond, links.

Op de eerste en tweede verdieping zijn vergaderruimten beschikbaar, op basis van ‘fair use’.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Representatieve gezamenlijke entree voorzien van intercom;
• Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• Vloerbedekking (eenmalige verstrekking);
• Scheidingswanden (eenmalige verstrekking);
• Sanitaire groep per verdieping;
• Personenlift;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, wandcontactdozen en de reeds bestaande databekabeling (eenmalige verstrekking);
• Meervoudige ventilatie met topkoeling.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Eventueel extra parkeerplaatsen op het transferium.

Huurprijs:
Huurprijs bedraagt € 115,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
Parkeren overdekt: € 750,- per parkeerplaats, per jaar te vermeerderen met
BTW.

Parkeren buiten: € 500,- per parkeerplaats, per jaar te vermeerderen met
BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 25,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten staan omschreven in de digitale projectinformatie.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
428 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,78

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meander 651

€ 115 /m²/jaar