Kronenburgsingel 60 6831 GX Arnhem

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Kantoorruimte in representatief en architectonisch opvallend gebouw op het terrein “Kroonpark”. Medehuurders van het gebouw zijn o.a. accountantskantoren Mulder en Wien. Op het kantorenpark zijn o.a. Deloitte en de ING Bank gevestigd en het kantoorgebouw is gelegen nabij de Kamer van Koophandel.

Locatie
Het object is gelegen op een uitstekende locatie in de directe omgeving van het winkelcentrum Kronenburg en nabij de snelweg A325 (Arnhem-Nijmegen). Vanaf winkelcentrum Kronenburg (op circa 150 meter afstand) vertrekt circa 8 maal per uur een bus naar Arnhem Centraal Station.

Vloeroppervlak
Van het gehele kantoorgebouw, groot 1.483 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte, is een zelfstandige ruimte beschikbaar op de begane grond en de eerste verdieping (151 m²) met een totaaloppervlakte van circa 793 m²

Opleveringsniveau
De kantoorruimte worden opgeleverd in de huidige staat, te weten:
- videofoon-installatie;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- keukenblok met close-in-boiler;
- te openen ramen;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- toiletgroep per verdieping, op de begane grond is er sprake van gemeenschappelijk gebruik;
- inbraakinstallatie per unit;
- het gebouw is voorzien van alarm.

Vervolg opleveringsniveau:
De volgende voorzieningen worden door de vertrekkende huurder achtergelaten en kunnen in overleg worden overgenomen:
- vloerbedekking;
- patchkast met airco-units;
- databekabeling;
- scheidingswanden met deuren;
- lamellen / luxaflex.

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een met een slagboom afgesloten parkeerterrein. Totaal zijn er 13 parkeerplaatsen beschikbaar.

Servicekosten
Op aanvraag.

Overeenkomst
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Indexering
De huurprijs is bij vooruitbetaling verschuldigd en wordt jaarlijks op basis van de geldende consumentenprijsindex, reeks CPI reeks ALLE Huishoudens (2006=100) geïndexeerd.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huursom
Kantoorruimte € 95,-- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Parkeren € 500,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 357 52 52. U kunt ook direct contact opnemen met de betrokken makelaar, Rob Hengeveld (06-25086509) of:
MVGM Bedrijfshuisvesting
mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T: 026-3575252

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
793 m²
Perceel
2.400 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
13 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kronenburgsingel 60

€ 95 /m²/jaar