Jansbuitensingel 5 6811 AA Arnhem

€ 1.800 /mnd

Omschrijving

Rijksmonumentaal kantoorgebouw gelegen op een prominente locatie aan de stadsring in Arnhem tussen park Sonsbeek, NS station Arnhem Centraal en de binnenstad.

Het neo-classicistische gebouw werd in 1930 in opdracht van de N.V. verzekeringsmaatschappij Vesta gebouwd naar een ontwerp van de bekende architect Wilhelm Diehl.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Arnhemse Centrumring direct nabij stad en station. Het NS station Arnhem Centraal en de parkeergarage hierbij liggen op 5 minuten loopafstand.

Bereikbaarheid:
Het pand is met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer uitstekend
bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is circa 163 m² kantoorruimte (inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten) beschikbaar, gelegen op de derde verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige, volledig gerenoveerde, staat, derhalve inclusief:
• Representatieve entree;
• Sanitaire voorziening;
• Pantryvoorziening;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• Klimaatbeheersinginstallatie welke voorziet in verwarming, koeling en ventilatie;
• Dubbelglas;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon;
• Brandbeveiligingsinstallatie.

Huurprijs:
€ 1.800,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 35,- per m² v.v.o., per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar
voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- Het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsverbruik, gasverbruik, waterverbruik van de volgende installaties:
o luchtbehandelinginstallatie t.b.v. de kantoren;
o mechanische ventilatie van de toiletten;
o centrale verwarmingsinstallatie;
o de warm- en koudwatervoorziening;
o hand-brandmeldinstallatie;
o de drukverhoginginstallatie;
o de liftinstallatie;
o de topkoelingsinstallatie;
o elektrische installatie van de algemene ruimten;
o tuinverlichtingsinstallatie;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend; de entree, centrale hal, toiletruimten, lift trappenhuis en vluchttrappen;
- Het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten afvoeren en riolering;
- Het onderhoud van de gemeenschappelijke huisvuil;
- Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is;
- Afvalstoffenheffing;
- Zuiveringslasten;
- Waterschaplasten gebruiker;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Glasvezel:
Glasvezel is in het pand aanwezig. Aansluiting en kosten op aanvraag.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 026 - 355 21 00.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.800 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 165 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
163 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jansbuitensingel 5

€ 1.800 /mnd