Omschrijving
TE HUUR: UNIT MET 3 EIGEN PARKEERPLAATSEN
Mooie winkel-/kantoorunit nabij de grootschalige woon-/winkelwijk Citadel, op de HOEK van de Nijlandstraat en de Jan Fabriciusstraat, ter grootte van circa 283 m² met maar liefst 3 parkeerplaatsen!
Het betreft de begane vloer onder het fraaie appartementengebouw "Stadssingel".
INDELING
De totale ruimte betreft circa 283 m² en is gelegen op een prachtige hoek en zichtlocatie!
De ruimte is nader in te delen, 3D-impressies van een mogelijke indeling zijn bijgevoegd.
De ruimte wordt afgebouwd opgeleverd is bij oplevering voorzien:
• Achter uitgang;
• Cementdekvloer met vloerverwarming aansloten op een c.v. combiketel;
• Dubbel toilet met voorportaal;
• Pantry;
• Mechanische ventilatie;
• Meterkast met aansluitingen en eigen meters voor gas, elektra en water;
• Basis installatie elektra met wandcontactdozen (tevens tegen het plafond) en schakelmateriaal;
• Opnieuw gelakte buitenkozijnen;
• Inclusief 3 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten achterterrein.
De hoogte bedraagt circa 4 meter.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en ligt aan meerdere aanloopstraten naar het centrum van Assen.
PARKEREN
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het beveiligde en af te sluiten parkeerterrein met 3 parkeerplaatsen.
In de directe omgeving is parkeergelegenheid aan de openbare weg.
DOEL VAN HET OBJECT
Het betreft hier een uitstekende locatie voor medische invulling, speciaalzaken, showroom, zakelijke dienstverlening e.d.
HUURPRIJS
€ 31.130,- per jaar excl. BTW (€ 110,-- per m² per jaar). Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen, in principe huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar, bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW, huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
AANVAARDING
In overleg, afbouw gereed circa 1 mei 2021.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Mooie winkel-/kantoorunit nabij de grootschalige woon-/winkelwijk Citadel, op de HOEK van de Nijlandstraat en de Jan Fabriciusstraat, ter grootte van circa 283 m² met maar liefst 3 parkeerplaatsen!
Het betreft de begane vloer onder het fraaie appartementengebouw "Stadssingel".
INDELING
De totale ruimte betreft circa 283 m² en is gelegen op een prachtige hoek en zichtlocatie!
De ruimte is nader in te delen, 3D-impressies van een mogelijke indeling zijn bijgevoegd.
De ruimte wordt afgebouwd opgeleverd is bij oplevering voorzien:
• Achter uitgang;
• Cementdekvloer met vloerverwarming aansloten op een c.v. combiketel;
• Dubbel toilet met voorportaal;
• Pantry;
• Mechanische ventilatie;
• Meterkast met aansluitingen en eigen meters voor gas, elektra en water;
• Basis installatie elektra met wandcontactdozen (tevens tegen het plafond) en schakelmateriaal;
• Opnieuw gelakte buitenkozijnen;
• Inclusief 3 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten achterterrein.
De hoogte bedraagt circa 4 meter.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en ligt aan meerdere aanloopstraten naar het centrum van Assen.
PARKEREN
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het beveiligde en af te sluiten parkeerterrein met 3 parkeerplaatsen.
In de directe omgeving is parkeergelegenheid aan de openbare weg.
DOEL VAN HET OBJECT
Het betreft hier een uitstekende locatie voor medische invulling, speciaalzaken, showroom, zakelijke dienstverlening e.d.
HUURPRIJS
€ 31.130,- per jaar excl. BTW (€ 110,-- per m² per jaar). Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen, in principe huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar, bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW, huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
AANVAARDING
In overleg, afbouw gereed circa 1 mei 2021.
Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
