Transportweg 8 9405 PR Assen

€ 295 /mnd

Omschrijving

Transportweg 8, 9405 PR ASSEN:

Representatieve kantoorruimte gelegen op prominente zichtlocatie direct nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 ter hoogte van Van der Valk.

Dit bedrijfsverzamelgebouw maakt onderdeel uit van een cluster van 4 kantoorvilla's met allen een eigen identiteit en een moderne uitstraling, Transportweg 8 is zorg gerelateerd. De locatie is uitstekend bereikbaar en gelegen direct aan de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Assen-West) en de Balkenweg. De Transportweg is gelegen aan de rand van woonwijk Kloosterveen.

Indeling en oppervlakte:
Het betreft hier ruimtes 2.01 en 2.04 gelegen op de 2de verdieping ter grootte van 26,4 m² per ruimte. Deze oppervlakte is inclusief het aandeel algemene ruimtes, waaronder een kantine met pantry, toiletgroep en entree. 

#Opleveringsniveau:
De ruimte kent een compleet en hoogwaardig opleveringsniveau, onder meer voorzien van:
-personenlift;
-systeemplafonds inclusief armaturen;
-verwarming;
-(gemeenschappelijk) toilet- en pantry voorziening;
-vloerbedekking;
-zonwering;
-topkoeling;

#Parkeren:
Parkeermogelijkheden op eigen terrein. De parkeernorm voor deze locatie is ruim en betreft 1:30.

#Huurprijs per kantoorvertrek:
€ 295,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

#Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

#Huur- / verlengingstermijn:
5 (vijf) jaar met aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

#Opzegtermijn:
Minimaal 12 (twaalf) maanden voor het einde van een huurperiode.

#Servicekosten:
Het voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 80,- per maand te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

Verhuurder behoudt zich het recht voor, genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de service kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

#Leveringen en diensten:
De volgende leveringen en diensten worden onder meer door de eigenaar verzorgd:

Energieverbruik en vaste lasten:
- Elektra;
- Gas;
- Water;

Schoonmaak:
- Gemeenschappelijke tuin, paden en parkeerterrein;
- Zuil naamaanduiding en postbussen;
- Algemene ruimten;
- Dak, geveldelen en buitenbeglazing;

Onderhoud, herstel en vernieuwing:
- Gemeenschappelijke tuin, paden en parkeerterrein;
- Zuil naamaanduiding en postbussen;
- Algemene ruimten;
- Zonwering;
- Buitenverlichting;
- Buitenbeglazing;

Verbruik en service abonnement:
- Liften;
- Hydrofoor;
- CV/WW installatie;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Brandblusmiddelen algemene ruimten;
- Brandalarminstallatie;
- Afval(stoffenheffing);

Huur vrij van BTW is mogelijk!
De huurprijs wordt dan vermeerderd met 7% opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

#Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

#Zekerheidsstelling:
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

#Overige condities:
*Overeenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.
*Deze en overige informatie geldt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door de verhuurder en/of door de eigenaar. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

#Meer informatie:
Wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor.

Boekenrode Bedrijfsmakelaars & Taxateurs
Stationsstraat 4
9405 PR ASSEN

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 295 per maand
Servicekosten
€ 80 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
53 m² (in units vanaf 26 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 0,99

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Transportweg 8

€ 295 /mnd