Borgstee 15 - 17a 9403 TS Assen

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Wil je werken in een modern kantoorgebouw op een goed bereikbare zicht locatie met voldoende parkeergelegenheid en een prettige atmosfeer? Dan is deze kantoorruimte aan de Borgstee uitermate geschikt.

Voor de verhuur is beschikbaar:

De gehele eerste etage ter grootte van ca. 530 m² v.v.o.

De gehele tweede etage ter grootte van circa 335 m² met eigen dakterras.

De begane grond van dit kantoorpand is inmiddels volledig gerenoveerd en geheel verhuurd aan verschillende gebruikers.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat. In overleg met de nieuwe huurder kan deze verdieping worden aangepast. Te denken valt aan:
- Airconditioning;
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Etc;

De foto's geven een goede indruk (deze zijn van de begane grond)

LIGGING
prominente zichtlocatie direct nabij de kruising Europaweg / Peelo.

De Borgstee is gelegen aan de noordzijde van de stad Assen. De locatie is uitstekend bereikbaar via de ontsluitingswegen Europaweg, Industrieweg / Groningerstraat.

De op- en afritten van de Rijksweg A28 (Assen Noord) bevinden zich op minder dan 2 km afstand. In de directe omgeving bevinden zich zakelijke dienstverleners, grootschalige detailhandel en het hoofdkantoor van Univé.

BEREIKBAARHEID per auto en openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar. Gelegen direct aan kruispunt van ontsluitingswegen. Nabij op- en afritten A28.
Op ca. 200 meter afstand is een bushalte. Daar stoppen de lijnen 50 en 309 met verbinding naar Groningen en station Assen.

SERVICEKOSTEN
Voor de door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten wordt een voorschot bedrag in rekening gebracht. Dit is een vergoeding voor de levering van de onderstaande zaken en diensten:
Gas- en elektra gebruik en verbruik algemene ruimten;
Gas- en elektra gebruik en verbruik individueel;
Water gebruik en verbruik;
Gebruikersheffingen zoals verontreinigingsrechten etc.;
Onderhoud en periodieke controle van verwarmings-, en/of koel- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
Idem van brandmelder-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
Idem van brandblusapparatuur;
Idem van elektrische installatie/noodverlichting;
Idem van lift(en);
Idem van overige technische installaties;
Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten (waaronder de sanitaire groepen), lift(en), beglazing buitenzijde, beglazing binnenzijde ter plekke van de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, gevels, parkeerterrein;
Huur afvalcontainer, het afvoeren van huisvuil, inclusief reinigingsrecht;
Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
Onderhoud van de gemeenschappelijke verlichting;
Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale voorzieningen.

De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten.

Even binnen kijken?
Voor meer informatie of een vrij- blijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.

Lamberink Bedrijfsmakelaars
Javastraat 10-18
9401 KZ Assen

Boekenrode Bedrijfsmakelaars & Taxateurs
Stationsstraat 4
9401 KX Assen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
865 m² (in units vanaf 335 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Marsdijk West, Assen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.