Borgstee 3 c 9403 TS Assen

€ 975 /mnd

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte gelegen op een drukke zichtlocatie.

Het betreft hier een deel van het markante verzamelgebouw ‘’Borghstede’’ dat is gelegen op een kleinschalig kantorenpark aan de Borgstee in Assen.

Kantoorruimte gelegen op de 1e etage (gebouw is voorzien van personenlift) ter grootte van ca. 140 m2 inclusief aandeel algemene ruimtes.

De unit is onder meer voorzien van systeemplafonds + verlichting, pantry, vloerafwerking, scheidingswanden, screens en een eigen buitenruimte(balkon). Tevens is er een separate spreekruimte aanwezig. De kantoorruimte beschikt over grote raampartijen dat zorgt voor een lichte en prettige werkplek.

Tot het gehuurde behoort bovendien een drietal parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein.

Locatie en bereikbaarheid:
De Borgstee is gelegen aan de Noordzijde van de stad Assen. Op het kleinschalige kantorenpark dat gelegen is aan de Borgstee bevinden kantoren met zakelijke dienstverleners alsmede grootschalige detailhandel. Tegenover deze locatie zijn de hoofdkantoren van Univé gevestigd.

Het pand geniet brede bekendheid door haar herkenbare verschijning en door haar gunstige ligging aan twee drukke verkeersknooppunten namelijk: kruising Europaweg Noord met de Industrieweg en de kruising Groningerstraat/ Europaweg Noord. De ontsluiting ten opzichte van de A28 is derhalve erg gunstig.

Servicekosten:
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten (inclusief BTW) worden o.a. geleverd (voor zover aanwezig en van toepassing in het object):
 
Gas, Water- en elektraverbruik, inclusief vastrecht, individueel en aandeel algemene ruimten;
Gebruikersheffingen en Gemeentelijke belastingen etc.;
Onderhoud, inspecties en periodieke controle van technische installaties;
Verlichting algemene ruimten en buitenverlichting;
Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en beglazing buitenzijde;
Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
Onderhoud en schoonmaak buitenterrein, groenvoorziening en gladheidsbestrijding;
Schoonmaak en onderhoud buitenzonwering;
Assurantiepremie binnen- en buitenbeglazing;
Centrale afvalverwijdering (huisvuil en oud papier), containerhuur e.d.;
De betaling van lonen, beheerskosten, belastingen en sociale lasten van personeel dat (mede)
ten behoeve van het gehuurde in dienst is van verhuurder;
Administratiekosten van 5% over de totale kosten van leveringen en diensten en speciale
voorzieningen.

Huur vrij van BTW is mogelijk!
De huurprijs wordt dan vermeerderd met 7% opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen;

- Vloerafwerking
- Systeemplafonds met verlichting
- Pantry met vaatwasser
- Kabelgoten

Onderhoud, herstel en vervanging conform de algemene en eventuele bijzondere bepalingen.

Bestemmingsplan:
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst RO/ EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33, 9401 JW te Assen. Tel: 0592 – 36 69 11.
E-mail: info @ assen . nl en

Huurovereenkomst:
Standaard huidige model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de van toepassing zijnde algemene bepalingen alsmede aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

De huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn gaan in onderling overleg.

Even binnen kijken?
Voor meer informatie of een vrij- blijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.

Bezoekadres
“Tasmantoren”
Abel Tasmanplein 1
9401 AZ Assen

Postadres
Postbus 599
9400 AN Assen

assen @ boekenrode . nl
0592 – 76 70 66

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Servicekosten
€ 425 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Marsdijk West, Assen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Borgstee 3 c

€ 975 /mnd