Groningerstraat 34 9401 BK Assen

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Aan de rand van het kernwinkelgebied van Assen gelegen royale winkel/- kantoorruimte van circa 235m2.

De Groningerstraat heeft in de afgelopen jaren een upgrade ondergaan in samenhang met de ontwikkeling van het winkelgebied Cité. De straat heeft als voordeel dat deze nog per auto bereikbaar is (met goed openbaar parkeren) maar toch zeer dicht tegen het voetgangersgebied aanligt.

Indeling
Entree winkel/- kantoorruimte met een frontbreedte van circa 8 meter, meterkast, ruimte aan de voorzijde van circa 75m2, 2 spreekkamers van ieder circa 12m2, pantry, ruimte in het midden van circa 39m2, keurig nette toiletgroep (2 toiletten met fonteintje), gang naar de achterzijde of mogelijkheid om een flexibele wand te verwijderen en in het midden een ruimte creëren van in totaal circa 63m2, aan de achterzijde kantoorruimte van circa 28m2 met een mogelijkheid om aan de achterzijde het pand te verlaten.

Huurvoorwaarden:
Huurovereenkomst conform model ROZ
Huurperiode: nader overeen te komen
Verlenging: nader overeen te komen
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de BTW.

Informatie:
- Totale oppervlakte circa 235m2;
- Verwarming middels cv-combiketel (bouwjaar 2021);
- Verhuurder hanteert een voorschot mbt de energiekosten;
- Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten

Oppervlakte
235 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groningerstraat 34

€ 95 /m²/jaar