Groningerstraat 67 9401 BJ Assen

Kantoor-/bedrijfsruimte met potentie op uitstekende locatie in Assen.

Op een strategische locatie, direct aan de rand van het centrum van Assen, ligt deze representatieve kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 185 m² met eigen buitenterras en achteruitgang.

De ruimte is multifunctioneel inzetbaar en biedt diverse mogelijkheden, zowel voor zakelijk gebruik als, onder voorwaarde, mogelijke herontwikkeling naar wonen.

Uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als te voet, en met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Aan de levendige Groningerstraat, op loopafstand van het stadscentrum, bevindt zich deze verzorgde en ruime bedrijfsruimte van circa 185 m². De locatie combineert goede zichtbaarheid met een rustige ligging net buiten de drukte van het centrum.

De indeling is praktisch en flexibel, geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals kantoor, praktijkruimte, dienstverlening of lichte bedrijvigheid.

Indeling
• Entree / hal
• Ontvangstruimte / wachtruimte
• 3 afzonderlijke kantoor-/werkruimtes
• Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Provisieruimte
• CV-ruimte met toegang tot achterom
• Toiletruimte(n)
• Buitenruimte met terras
• Afsluitbaar fietsenschuurtje

Bereikbaarheid en parkeren
De bereikbaarheid is uitstekend: de locatie ligt nabij uitvalswegen en is eenvoudig bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsmogelijkheden
De ruimte valt onder de huidige zakelijke bestemming, maar het is denkbaar dat – onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente – een wijziging naar woonbestemming kan worden aangevraagd. (Mogelijk dat het verkrijgen van ‘transformatiesubsidie’ realiseerbaar is). Dit maakt het object tevens interessant voor (her)ontwikkelaars of particuliere investeerders.

• Circa 185 m² gebruiksoppervlakte
• Representatieve uitstraling
• Inclusief buitenruimte en terras
• Geschikt voor diverse doeleinden
• Centrale ligging nabij Assen centrum
• Mogelijkheid tot functiewijziging

Aan gemelde teksten kunnen geen rechten ontleend worden.