Jacob van Lenneplaan 57 3743 AP Baarn

€ 1.950.000 k.k.

Omschrijving

De representatieve kantoorvilla is prachtig gelegen op een zichtlocatie vanaf de Amsterdamsestraatweg te Baarn. De villa is omringd door een nette royale tuin voorzien van een eigen parkeerterrein welke plaats biedt voor circa 20 auto's. De bereikbaarheid per auto is goed door de ligging van Baarn aan de N221 welke een goede verbinding geeft op de uitvalswegen A1 en A27.

Het metrage ter grootte van 783 m² (netto vloeroppervlakte) kantoorruimte, is onderverdeeld over het souterrain, de begane grond, de eerste- en tweede verdieping.

Historie:
Villa Carpe Diem aan de Jacob van Lenneplaan 57 is een gemeentelijk monument in Baarn. De villa staat in het Wilhelminapark dat onderdeel is van rijksbeschermd dorpsgezicht Prins Hendrikpark e.o. De villa kijkt uit op het Baarnse bos. De Jacob van Lenneplaan is op 19 februari 1891 genoemd naar de schrijver Jacob van Lennep (1802-1868).

De oorspronkelijke functie van de villa was wonen, dit is inmiddels gewijzigd naar een kantoorbestemming. Villa Carpe Diem is sinds 2013 aangewezen als gemeentelijk monument.

Indeling:
Het metrage van circa 783 m² (netto vloeroppervlakte) is als volgt verdeeld over de villa:

Souterrain | circa 122 m²
Kelder | circa 42 m²
Begane grond | circa 373 m²
Eerste verdieping | circa 169 m²
Tweede verdieping | circa 77 m²

Opleveringsniveau:
De villa wordt ‘as is where is’ opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:

- huidige vloerbedekking;
- keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- grote raampartijen met veel lichtinval;
- gestucte plafond met spots (thans aanwezig);
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen en/of spots (thans aanwezig);
- verwarming door middel van een gas cv installatie met radiatoren;
- authentieke details middels glas in lood ramen;
- te openen ramen;
- twee balkons;
- ruime vergaderzaal voorzien van airconditioning;
- toilet.

Koopsom:
De koopsom bedraagt € 1.950.000,- k.k.

Parkeren:
In totaal zijn er circa 20 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Kadaster:
De villa heeft de volgende kadastrale aanduiding:
Gemeente Baarn, sectie K, nummer 1868, kadastrale grootte van 4.935 m².

Huursituatie:
Op dit moment zijn er geen lopende huurovereenkomsten.

Gunning:
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Waarborg:
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.

Koopakte:
De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfs onroerend goed sectie van de NVM.

Milieubepaling:
Aan verkoper is niet bekend of de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Aan verkoper is niet bekend of in de onroerende zaak een ondergrondse tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig is.

Garanties door Verkoper:
Ten aanzien van de feitelijke staat van het verkochte object (waaronder mede begrepen de technische en milieukundige staat) geldt uitdrukkelijk, dat deze overeenkomst "as is” tussen partijen is aangegaan. Dit houdt in dat koper het verkochte object op de transportdatum zal aanvaarden in de (feitelijke) staat waarin ze alsdan verkeert. De aanwezigheid van achterstallig onderhoud en/of gebreken zijn voor rekening en risico van koper en koper vrijwaart verkoper hiervan.

Bijzondere bepalingen:
Met betrekking tot de door eigenaar (of zijn adviseurs) verstrekte informatie geldt dat alle informatie naar beste weten door (of namens) eigenaar wordt verstrekt, hetgeen geen garantie inhoudt dat de verstrekte informatie ook daadwerkelijk juist en volledig is.

Asbest:
Er is door verkoper een asbestonderzoek uitgevoerd waaruit is gebleken dat er asbest aanwezig is. De kosten voor het verwijderen van de asbest worden ingeschat rond de € 7.500,- exclusief BTW. Het rapport en de offerte voor het verwijderen zijn op aanvraag beschikbaar.

Gunning:
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Transport:
De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.

Bijlagen:
De volgende bijlagen zijn op aanvraag beschikbaar:
- eigendomsbewijs;
- kadastrale gegevens;
- meetrapport NEN 2580;
- bestemmingsplan voorschriften;
- asbestrapport;
- offerte asbest verwijderen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten

Oppervlakte
783 m²
Perceel
4.935 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jacob van Lenneplaan 57

€ 1.950.000 k.k.