Julianalaan 8 3743 JG Baarn

€ 2.500.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
'Villa Patria' aan de Julianalaan 8 te Baarn is gebouwd in 1895 als woonhuis. Reeds vele jaren is deze Rijksmonumentale villa in gebruik als kantoor.

De indeling van de villa is nog oorspronkelijk. De hal en gang zijn voorzien van een prachtige tegelvloer en een houten lambrisering. Vele details zijn nog bewaard gebleven zoals de neo-renaissance-ornamentiek rondom de deuren, glas in lood, stucplafonds en paneeldeuren. De villa verkeert in goede staat van onderhoud.

De villa ligt in een ruime tuin met coniferen en rododendrons. Om het perceel staat een monumentaal smeedijzeren hekwerk.

Bestemming
De bestemming geeft naast kantoor ook ruimte aan een woonfunctie of een combinatie van wonen en
werken. De villa is daardoor uitermate geschikt voor kantoor / praktijk aan huis.

Vloeroppervlak
Het totale metrage van de kantoorvilla bedraagt circa 522m² VVO en is als volgt verdeeld:
- begane grond: ca. 227 m²
- eerste verdieping: ca. 141 m²
- tweede verdieping: ca. 133 m²
- overige binnenruimten ca. 21 m²

Indeling (verkort)
- Stahoge kelder met cv-installatie
- Begane grond: hal met trappenhuis, kamer en suite, serre, woonkeuken, 2 kantoorkamers
- Eerste verdieping: overloop 5 kamers, pantry, 2 toiletten
- Tweede verdieping: 4 kamers, overloop, toilet

Bereikbaarheid
De villa is prominent gelegen op de hoek van de Luitenant Generaal van Heutszlaan en de Julianalaan, op loopafstand van het NS-station Baarn. De afrit naar de rijksweg A1 is via de Amsterdamsestraatweg op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid zowel met het eigen als het openbaar vervoer is derhalve uitstekend.

De villa wordt momenteel verhuurd.

Meer info in de brochure en op julianalaan8.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.500.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten

Oppervlakte
651 m²
Perceel
3.700 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Julianalaan 8

€ 2.500.000 k.k.