Omschrijving
Residence "Zadelhof"
Monumentale karakteristieke negentiende-eeuwse kantoorvilla mooi zichtbaar gelegen op de hoek Eemnesserweg/Nieuw Baarnstraat, nabij het centrum van Baarn. De villa beschikt over een riante tuin en 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gelegen in een groene en parkachtige omgeving met op loopafstand de winkels, restaurants en het NS-station van Baarn. De kantoorvilla heeft een totaal vloeroppervlak van circa 337 m² en is verdeeld over de kelder, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping.
Bereikbaarheid:
Zowel per auto, de A1 en de A27 liggen op enkele minuten afstand, ook per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Het NS-station van Baarn ligt op loopafstand.
Beschikbaarheid
De villa heeft een vloeroppervlakte van circa 337 m², als volgt verdeeld:
kelder: circa 9,7 m²
begane grond: circa 145,3 m²
eerste verdieping: circa 105 m²
tweede verdieping: circa 77 m²
Opleveringsniveau:
De verhuurder zal de volgende werkzaamheden/verbeteringen laten uitvoeren in de villa:
- herinrichten van de tuin met parkeerplaatsen;
- plaatsen van dubbel glas;
- schilderwerk binnen-en buitenzijde;
- vernieuwen van de pantry en toiletten op de begane grond en eerste verdieping;
- gladde vloer gereed voor het door huurder leggen van vloerbedekking;
- voldoende elektra en UTP aansluitpunten;
- nieuw systeemplafond met LED verlichting;
- voorschriften brand;
- alarm.
Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 60.000,- per jaar exclusief BTW.
Parkeergelegenheid:
Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 500,- per jaar exclusief BTW.
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn de gronden op de kaart bestemd voor “Kantoordoeleinden".
Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 40,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra;
- tuinonderhoud;
- 5% administratiekosten.
Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.
Huurtermijn:
In overleg.
Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Monumentale karakteristieke negentiende-eeuwse kantoorvilla mooi zichtbaar gelegen op de hoek Eemnesserweg/Nieuw Baarnstraat, nabij het centrum van Baarn. De villa beschikt over een riante tuin en 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object is gelegen in een groene en parkachtige omgeving met op loopafstand de winkels, restaurants en het NS-station van Baarn. De kantoorvilla heeft een totaal vloeroppervlak van circa 337 m² en is verdeeld over de kelder, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping.
Bereikbaarheid:
Zowel per auto, de A1 en de A27 liggen op enkele minuten afstand, ook per openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Het NS-station van Baarn ligt op loopafstand.
Beschikbaarheid
De villa heeft een vloeroppervlakte van circa 337 m², als volgt verdeeld:
kelder: circa 9,7 m²
begane grond: circa 145,3 m²
eerste verdieping: circa 105 m²
tweede verdieping: circa 77 m²
Opleveringsniveau:
De verhuurder zal de volgende werkzaamheden/verbeteringen laten uitvoeren in de villa:
- herinrichten van de tuin met parkeerplaatsen;
- plaatsen van dubbel glas;
- schilderwerk binnen-en buitenzijde;
- vernieuwen van de pantry en toiletten op de begane grond en eerste verdieping;
- gladde vloer gereed voor het door huurder leggen van vloerbedekking;
- voldoende elektra en UTP aansluitpunten;
- nieuw systeemplafond met LED verlichting;
- voorschriften brand;
- alarm.
Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 60.000,- per jaar exclusief BTW.
Parkeergelegenheid:
Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 500,- per jaar exclusief BTW.
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan zijn de gronden op de kaart bestemd voor “Kantoordoeleinden".
Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 40,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra;
- tuinonderhoud;
- 5% administratiekosten.
Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.
Huurtermijn:
In overleg.
Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
